房屋抵押借款協議合同

房屋抵押借款協議合同(錦集11篇)。

? 房屋抵押借款協議合同

民間房屋抵押借款合同范文5篇

個人房屋抵押貸款手續中，需要提供申貸人的身份證件、權利人的戶口本、申貸人的工作和收入證明等。現在，就讓我們試著寫一下房屋抵押合同吧。你是否在找正準備撰寫“民間房屋抵押借款合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

民間房屋抵押借款合同1

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________電話：________

抵押權人：(以下稱乙方)________地址：________電話：__________

法定代表人：______________職務：________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的'登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二)甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1、抵押物清單

2、甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

甲方：_____公司(章)

法定代表人：_________

或授權代表(簽字)：_____________

乙方：_________公司(章)

法定代表人：___________

或授權代表(簽字)：______________

______年____月____日

民間房屋抵押借款合同2

抵 押 人(甲方)：________________________

抵押權人(乙方)：________________________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：__________________法定代表人：_________________

委托代理人：__________________委托代理人：_________________

地 址：_______________________地 址：________________________

聯系電話：____________________聯系電話：___________________

合同簽定地點：______________________________________________

合同簽定時間：____________年______月______日

民間房屋抵押借款合同3

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權人(乙方)：

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條 利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。　第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

民間房屋抵押借款合同4

抵押人(甲方)：___________________________________

抵押權人(乙方)：_________________________________

代表人：為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于_______________________________________________，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：____________________。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

____________________________________________。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

民間房屋抵押借款合同5

債權人(以下簡稱甲方)：______________________________

債務人(以下簡稱乙方)：______________________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內容

1、借款總金額：______萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自________起，至________止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為__________________元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：________________________)

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決

本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

? 房屋抵押借款協議合同

債權人(以下簡稱甲方)：______________________

債務人(以下簡稱乙方)：______________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：_________元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自_____起，至_____止。

4、借款利息：月息為______分，一年利息為_________元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_______________)

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

貸款方：__________________

借款方：__________________

一、借款用途

__________________要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為____%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%。

四、借款期限

借款方保證從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于_________________________________(路、小區)__________________________號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：____________________________________。

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

? 房屋抵押借款協議合同

房屋抵押借款合同協議范本

甲方（借款人）：_______________（身份證號碼：_____________）

乙方（出借人）：_______________（身份證號碼：_____________）

借款合同編號：______________

根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，達成如下協議：

第一條 借款形式

1.1 甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款。

1.2 借款目的：甲方借款用于_______________（具體說明）。

1.3 借款金額：_______________（大寫：_____________）元。

1.4 借款利率：

（1）借款利率：_________%。

（2）計息方式：_____________（例如：按月、按季、按年）。

（3）付息方式：_____________（例如：到期一次性付息、按季度付息、按月付息）。

（4）借款期限：_______年（自________年______月______日至________年______月______日）。

第二條 抵押范圍和方式

2.1 甲方抵押房產：_______________（地址：_____________）。

2.2 抵押范圍：使用權抵押。

2.3 抵押權人：乙方。

第三條 抵押權質權

3.1 抵押權質權其次：

乙方享有對抵押房產的次級抵押權。

3.2 抵押物保險

3.2.1 甲方應按時繳納抵押房產的保險費，并將保單送交乙方保管。

3.2.2 抵押房產因不可抗力因素導致損失的，甲方應及時通知乙方，乙方有權啟動相關保險索賠程序，并就保險賠償金額與甲方協商處理。

3.2.3 若抵押房產未與保險公司簽訂保險合同，則乙方有權在借款本金數額內，根據抵押房產的價值前期支付保險，作為借款利息的計算依據。

第四條 借款用途

甲方只有在乙方同意的用途范圍內使用借款。

第五條 還款方式

5.1 還款方式：按_________（例：月、季、年）等期等額還款/到期一次性還款。

5.2 第一期還款日期：__________年___月___日。

5.3 其它還款事項：_______________（需要特別說明的還款事項）。

第六條 違約責任

6.1 甲方違約責任：

（1）不按期足額償還本金和利息的，應向乙方支付逾期利息，按最后一次還款日到實際還款日的天數計算，按日萬分之_________的利率計算。

（2）違反還款計劃或其他重要借款條約的約定的，應向乙方支付違約金，按借款余額的_________%計算。

6.2 乙方違約責任：

（1）不按期足額提供借款的，應向甲方支付利息，按人民銀行同期定的貸款基準利率計算。

第七條 借款合同變更和解除

7.1 借款合同變更：在必要時，甲乙雙方可按合同規定對借款合同內容進行變更。

7.2 借款合同解除：

（1）甲乙雙方協商一致，書面解除借款合同。

（2）甲方未能按時還款且拒絕或資不抵債未達成重新調整還款計劃的，則乙方有權解除借款合同，收回所有借款和利息。

第八條 合同爭議

8.1 雙方應協商解決或向有關申訴機構申訴處理。

8.2 若協商或申訴無法解決爭議的，則可以向所屬人民法院起訴解決。

第九條 合同生效

9.1 本合同一式兩份，各自執一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同經雙方簽字蓋章，生效，合同簽訂日期為：__________年___月___日。

甲方簽字（蓋章）：_______________

乙方簽字（蓋章）：_______________

? 房屋抵押借款協議合同

房屋抵押借款合同是一種常見的金融合約，適用于需要借款人向借款機構抵押房屋獲得貸款資金的情況。在這份合同中，借款人將自己的房屋作為抵押物，以便獲得投入他人資本的機會。本文將詳細介紹房屋抵押借款合同的內容和相關條款，以幫助讀者更好地了解合同的具體細節。

首先，房屋抵押借款合同應當包含明確的基本信息，如借款人和貸款機構的名稱、地址以及法定代表人或負責人的姓名。此外，還應當包括雙方的聯系方式以方便日后的溝通與聯系。這些基本信息的準確性和完整性對于合同的有效性至關重要。

接下來，合同應當明確規定借款的金額和借款的用途。借款人和貸款機構應當明確約定借款的具體金額，并在合同中詳細闡述資金的用途。例如，借款人可能需要借款用于購買房屋、裝修、償還其他債務等。這有助于確保借款資金的合法性和合理性。雙方還應當約定借款的利率和還款方式。例如，借款人可以選擇等額本息還款或等額本金還款等。這有助于確保借款人能夠按時償還借款。

合同還應當明確規定抵押房屋的具體信息。借款人和貸款機構應當詳細描述抵押房屋的地址、面積、房屋類型等信息，并確保該房屋的所有權歸借款人所有。此外，借款人還應當提供有效的房產權證明文件，以證明他對抵押房屋的合法擁有權。

合同還應當約定相關的法律責任和違約責任。例如，當借款人未按時還款或未履行其他合同約定時，貸款機構有權采取相應的法律手段保護自身利益，如要求借款人償還未還款項或采取其他救濟措施。

最后，合同還應當具體約定合同的履行地和效力期限。雙方應當協商確定合同的生效時間和履行期限，并根據具體情況約定是否設立其他特殊條件。

總結起來，房屋抵押借款合同涉及到借款人和貸款機構之間的借貸關系。合同中包含了雙方的基本信息、借款金額和用途、抵押房屋的信息、借款利率和還款方式、法律責任和違約責任等內容。通過明確約定這些內容，可以保護借款人和貸款機構的權益，同時確保借款交易的合法性和合規性。因此，對于參與房屋抵押借款合同的人士來說，了解合同的具體細節是至關重要的。這樣，雙方才能夠在借貸交易中均獲得相應的利益和保護。

? 房屋抵押借款協議合同

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：____________

甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、抵押物事項：

1)、房屋所有權證：x房權字第 號 房屋共有權證：x房共字第 號 土地使用權證： 字第 號

2)、名稱：

3)、座落：

4)、建筑面積： m2 ;用地面積： m25)、抵押房地產價值：

2、抵押范圍：

3、借款金額： 元人民幣( ￥)。

4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

5、借款種類：

6、借款用途：

7、甲方以位于 自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到xx市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

12、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。

甲方： 乙方：

簽約時間：____年____月____日

貸款方：中國________ 銀行____分(支)行(或信用社);

法定代表人：________ 職務：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

借款方：____ (單位或個人);

法定代表人：________ 職務：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

保證方：________

法定代表人：________ 職務：____

地址：________ 郵碼：____ 電話：________

借款方為進行____ 生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由____作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。

第一條 貸款種類_______________________________________________

____________________________________________________

第二條 借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三條 借款金額____人民幣(大寫)________________元整。

第四條 借款利率為月息千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條 借款和還款期限

1.借款時間共____年零____個月。自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.借款分期如下：

貸款期限

貸款時間

貸款金額

第一期

____年____月底前 元

第二期

____年____月底前 元

第三期

____年____月底前 元

3.還款分期如下：

歸還期限

還款時間

還款金額

還款時間利率

第一期

____年____月底前 元

第二期

____年____月底前 元

第三期

____年____月底前 元

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條 保證條款

1.借款方用____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

第八條 約定條款

由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第九條 違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第十條 合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式____份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

借款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

? 房屋抵押借款協議合同

? 房屋抵押借款協議合同

房屋抵押借款合同協議范本

甲方（出借人）：

身份證號碼：

地址：

電話：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

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地址：

電話：

鑒于甲方有意愿將編號為（房屋編號）的房產進行抵押借款，而乙方有此需求且有完全能力償還借款及利息，雙方在真誠、平等和自愿的基礎上達成如下協議：

一、借款金額及期限

1. 甲方同意向乙方提供抵押借款，乙方應向甲方借款金額為（借款金額人民幣大寫）整，借款期限為（借款期限數字）個月。

2. 借款利率為每月（借款利率數字%）。

3. 借款利息應在借款到期日當天一次性清償，如果乙方未能如期清償借款利息，甲方有權向乙方收取逾期利息，逾期利息的計算方式為：按照乙方未還清借款利息的日歷日數計算，逾期利率為每日（逾期利率數字%），但所需支付的逾期利息總數不超過乙方所欠借款利息總數的【1倍】【2倍】【其他倍數】。

二、借款用途

借款用途：（借款用途說明）

三、借款提供擔保

1. 乙方應將編號為（房屋編號）的房產作為此次抵押借款的擔保。

2. 甲方對乙方提供的房產擔保進行抵押登記。在乙方清償完所有本協議規定的借款本金和利息以及應支付的其他費用之后，甲方應及時對抵押登記進行解除。

3. 甲方有權對乙方提供的擔保物進行評估，并且要求乙方支付評估費用。

4. 在乙方未能按照本協議約定的還款金額和還款期限按時歸還借款本金、利息以及產生的其他費用（律師費、仲裁費等），無論因何種原因都沒有進行妥善解決的情況下，甲方有權通過依照法律程序出售抵押物以清償乙方借款所產生的全部債權。

四、違約責任

1. 如果乙方未按照本協議約定的還款金額和還款期限按時歸還借款本金、利息以及產生的其他費用（律師費、仲裁費等），甲方有權向乙方收取逾期利息和滯納金。逾期利息的計算方式請參考第一條第三款。

2. 如甲方和乙方對借款本金和利息計算方式產生糾紛，則雙方應協商解決。在協商未果的情況下，甲方和乙方應共同聘請由合法律師事務所出具的獨立第三者評估公司進行評估。評估結果應作為此類爭議糾紛案件的仲裁、訴訟的重要參考。

五、協議生效

本協議兩方當事人應當在本協議簽署日期之前認真閱讀本協議的所有條款并自愿簽訂。如有爭議，將由雙方當事人協商解決。本協議兩方當事人（或其法定代表人）應當以書面形式簽名確認本協議內容有效性。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

? 房屋抵押借款協議合同

新版房屋抵押借款合同是一份關鍵的法律文件，用于明確房屋抵押借款的相關細節和責任。通過詳細、具體和生動的描述，該合同確保了借款人和貸款機構之間的權益和責任。

在新版房屋抵押借款合同的前言中，詳細地描述了房屋抵押借款的目的和各方的身份。合同中明確提到，借款人作為房屋的所有者，需要向貸款機構申請借款。同時，貸款機構作為借款的提供者，在合同中說明了合法資金的來源，并闡明了其為了風險控制而要求的房屋抵押的原因。

新版房屋抵押借款合同中詳細列出了房屋信息。這包括房屋的基本情況、面積、位置等。通過這些具體的描述，借款人和貸款機構可以一目了然地了解到房屋的具體情況。這有助于貸款機構對房屋的價值進行評估，并決定是否能夠接受該房屋作為抵押物。

在新版房屋抵押借款合同的主體部分，詳細描述了借款金額、借款利率和還款方式等重要條款。借款金額的具體數額被明確提及，貸款機構和借款人都需要保證該數額的準確性。利率和還款方式的具體信息也被詳細列出，確保了雙方對于還款計劃的清晰理解。

新版房屋抵押借款合同還包括了對于擔保責任、違約責任和爭議解決方式的詳細說明。合同明確規定了借款人的抵押房屋作為擔保物，并闡明了貸款機構對于抵押物的處理方式。借款人的違約行為也被列明，并規定了相應的違約責任。同時，合同還明確規定了任何爭議的解決方式，如協商、仲裁或訴訟。

在新版房屋抵押借款合同的結尾處，詳細說明了合同的生效和終止條件。生效條件包括貸款機構對房屋的評估結果和合同簽署等。終止條件包括了還款成功、合同期限屆滿等。這確保了借款人和貸款機構在達到合同約定的條件之后，可以按照合同中的條款結束借款關系。

新版房屋抵押借款合同通過詳細、具體和生動的描述，確保了借款人和貸款機構之間的權益和責任。通過這份合同，借款人和貸款機構可以清楚地了解到借款的具體細節，從而保證了借款過程的公平和透明。這不僅為借款人提供了資金支持，也為貸款機構提供了安全的借貸環境。新版房屋抵押借款合同的實施將進一步促進借貸市場的健康發展。

? 房屋抵押借款協議合同

甲方（出借人）：_________

乙方（借款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

鑒于甲、乙、丙三方同意，經協商一致，訂立本合同：

第一條　借款

1.1 借款金額：甲方向乙方提供人民幣_________萬元整（￥_________元）。

1.2 借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3 借款利率：年利率為百分之_________（%）。

第二條　抵押物

2.1 抵押物為丙方擁有的位于_________（詳細地址）的房產，建筑面積為_________平方米，房地產權證號為_________。

2.2 丙方保證該抵押物為其合法所有，并已清償所有應付稅款和相關費用。

第三條　抵押擔保范圍

3.1 抵押擔保的范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及甲方為實現債權所產生的費用。

3.2 抵押期間，丙方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。

第四條　抵押物的處置

4.1 若乙方未能按期償還借款本金及利息，甲方有權依法處置抵押物，并優先受償。

4.2 若抵押物不足以清償甲方在本合同項下的債權，甲方有權向乙方追償剩余債務。

第五條　違約責任

5.1 若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

5.2 若丙方未按照本合同約定的期限履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

5.3 若甲、乙、丙任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣_________元整（￥_________元），并承擔守約方為實現債權所產生的費用。

第六條　爭議解決

6.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條　其他事項

7.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

7.3 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商補充。

? 房屋抵押借款協議合同

房屋抵押借款簡易合同是指借款人將自己所持有的房屋抵押給出借人，以獲取資金的一種合法合同。這種形式的合同具有簡單易懂、流程簡潔、操作便捷等特點。

首先，這種合同的具體含義是指借款人將自己所持有的房屋作為抵押品，從出借人處獲取一定的金額，然后按照協議約定的利率和期限及時還款，并在還清全部借款本息后，將抵押品贖回。這種合同有很強的法律效力，在具體操作過程中，各方需要遵守相關法律法規，對違約行為要承擔相應的責任。

其次，這種合同的操作流程比較簡潔，主要有以下兩個步驟：首先，需雙方就借款金額、利率、期限等重要條款達成協議，并在書面合同中進行記錄和確認。其次，借款人需要將所持有的房產證等相關文件交予出借人作為抵押品，出借人在確認后將借款轉至借款人的銀行賬戶中，具體操作可根據雙方協議和銀行規定進行。

最后，這種合同的優勢在于便捷、靈活、高效。實際操作過程中，不需要考慮太多的還款方式和還款金額，而是根據約定的期限和利率按時還款即可，出借人也無需過多擔心資金的安全和借款人信用等問題。這種形式的合同在一定程度上滿足了人們在財務上的緊急需求，幫助借款人快速獲得相應的資金，進一步刺激了資本市場的發展。

總之，房屋抵押借款簡易合同具有簡單、便捷、靈活等特點，為財務困難或急需資金的人提供了一種可行的融資方案，但同時也需要雙方慎重考慮和規范操作。在明確各自權利義務的前提下，通過簽訂這種合同，將幫助雙方實現共贏的局面。

? 房屋抵押借款協議合同

房屋抵押借款協議合同書

貸款方：中國________ 銀行____ 分(支)行(或信用社);

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

胯款方：____ (單位或個人);

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

保 證 方：________

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

胯款方為進行____ 生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并由____ 作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。

第一條 貸款種類_______________________________________________

____________________________________________________

第二條 借款用途_______________________________________________

____________________________________________________

第三條 借款金額____ 人民幣(大寫)________________ 元整。

第四條 借款利率為月息千分之____ ，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條 借款和還款期限

1.借款時間共____ 年零____ 個月。自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

2.借款分期如下：

貸款期限

貸款時間

貸 款 金 額

第一期

____年____月底前

xxx元

第二期

____年____月底前

xxx元

第三期

____年____月底前

xxx元

3.還款分期如下：

歸還期限

還款時間

還款金額

還款時間利率

第一期

____年____月底前

xxx元

第二期

____年____月底前

xxx元

第三期

____年____月底前

xxx元

第六條 還款資金來源及還款方式

1.還款資金來源：____________________________________________

2.還款方式：________________________________________________

第七條 保證條款

1.借款方用____ 做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還借款方。

2.借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

3.借款方必須按合同規定的期限還本付息。

4.借款方有義務接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

5.有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

第八條 約定條款

由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應優先償還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。

第九條 違約責任

一.借款方的違約責任

1.借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。

3.借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

二、貸款方的違約責任

1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。

2.銀行工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第十條 合同變更或解除。

1.本合同非因《中華人民共和國合同法》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

2.當事人一方依照《中華人民共和國合同法》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式____ 份，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

胯款方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

保證方：____________(公章)

代表人：____________

日期：____________

銀行帳戶：____________

有關房屋抵押借款合同

債權人(以下簡稱甲方)

債務人(以下簡稱乙方)

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內容

1、借款總金額：十萬元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號： )

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

咀方(簽字、蓋章)__________

身份證號碼：__________

乙方(簽字、蓋章)__________

身份證號碼： __________

訂立時間：__________

房屋抵押借款合同參考

咀方(出借人、抵押權人)： 身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)： 身份證編號：

抵押物財產共有人： 身份證編號：

咀乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

第二條：借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：

坐落： ;

產權證號： ;

產權人： ;產權類別 ;

卡筑面積： ; 結構： ;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規辦理。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

第十三條：本合同履行中發生糾紛，合同各方應協商解決協商不成，有權向人民法院提起訴訟。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

咀方 (簽章)： 乙方 (簽章)：

年 月 日

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