招商項目活動總結（系列18篇）
發表時間：2020-05-08招商項目活動總結（系列18篇）。
〈1〉招商項目活動總結
第一部分商業定位
第一章項目總體定位
一、前期溝通總結
二、項目總體定位
三、項目的功能定位
第二章商業業態定位
一、定位理由
二、業態定位
第三章商業名稱定位
一、商業案名定位
二、名稱的'解釋
第四章商業管理功能定位
一、現有管理格局
二、物流的管理功能定位
三、現代化的管理體系
第五章商業經營業種定位
一、主題物流定位
二、經營業種定位
三、定位規劃
第二部分招商策略
第一章招商總策略
第二章招商階段設置
第三章招商工作計劃表
〈2〉招商項目活動總結
該項目總投資2500萬元，由x客商楊文博在我鎮投資興建，計劃建成占地70畝的現代化苗木花卉園基地。該項目的建成，為我鎮及周邊地區提供充足可靠的各類花卉苗木和經濟作物苗木，對我鎮加速四鎮建設，尤其是加速蘋果產業發展具有重要的促進作用。自項目立項以來，鎮上成立專門協調小組負責青化苗木花卉園建設協調工作，重點應對、處理建設過程中涉及的土地、拆遷等問題。目前該項目已完成建設并試運行。
今年以來，我鎮共完成招商引資到位資金1億元，占總任務的125%，其中省際到位資金7000萬元，占總任務5000萬元的140%，圓滿完成年初制定的工作目標。20xx年，我鎮將繼續把招商引資工作列為全鎮工作的重中之重，力爭在項目數量、引資額度、項目落地和隊伍建設上實現新突破，為加速建設富裕、活力、凈美、和諧青化打下堅實的經濟基礎。
今年以來，我會認真學習十八屆三中、四中全會和省市委全會精神，堅持教育實踐活動與推動我市經濟社會又好又快發展有機結合，較好完成了年初確定的工作任務。
〈3〉招商項目活動總結
按照省、市認真落實“重實干、強執行、抓落實”專項行動精神，我市通過認真組織，積極對接，圓滿完成了本次深圳周活動，宣傳推介效果明顯，為我市提高對外開放水平打下良好基礎。
(一)前期通過詳細調查和搜集，我們篩選了7位企業家全程參加了錦州市組織的各項活動，使深圳的企業家代表更進一步了解錦州，了解凌海。
(二)會上正式簽約項目3個分別是，計劃總投資3.5億元的現代農業硅谷項目、計劃總投資3億元的生物質熱電聯產項目和計劃總投資1億元的大型飼料加工項目。
(四)進一步完善和充實了“凌海市深圳地區企業家信息庫”，為今后我市赴深圳地區特別是廣東開展招商引資，項目洽談等工作創造了良好條件和基礎。
(五)通過交流和座談，拓寬了對我市未來產業發展方向和定位的工作新思路。
(六)活動結束后，市長劉占元分別與深圳上市公司并購協會、深圳市產業轉移促進中心、華盈城市集團有限公司、廣州市達安創谷企業管理有限公司、君農哥集團、艾比森集團、深圳市科聚新材料有限公司、鳳凰衛視有限公司等8家協會、組織和企業進行洽談推介。
〈4〉招商項目活動總結
本次招商活動總結
一、活動簡介
本次招商活動是由某公司主辦的一次大型商業招商推廣活動，旨在為企業提供一個良好的投資平臺，加速企業發展壯大。活動內容包括招商宣傳、項目路演和項目洽談三大板塊，分別針對不同的投資對象做出精準策劃，通過多種渠道宣傳，展示優質項目，吸引優質投資人進駐企業，加速企業發展壯大。
二、活動總結
1、招商宣傳
為有效促進招商工作，活動組委會采用多種宣傳手段宣傳，引導廣大投資人了解本次活動，并提高企業的知名度和知曉度。組委會在互聯網上建立了專業的宣傳網站、運營微信公眾號，廣泛傳播招商信息，并在一些新聞媒體上發布了相關報道。此外，組委會還利用現場媒體進行了現場直播，實時介紹活動進展和投資項目信息。這一系列宣傳措施的實施，有效提高了活動的知名度和覆蓋率，為活動的后續推廣、項目路演和項目洽談奠定了良好的基礎。
2、項目路演
本次招商活動還舉行了一場精彩紛呈的項目路演，吸引了大批優質項目參與。項目路演中，可承載著各類創新項目，如新能源、環保、科技智能、生物醫藥等。路演過程中，各項目負責人用流暢生動的語言，將每個項目的特點和優勢闡述得淋漓盡致，引來觀眾頻頻點贊。高質量的項目路演，為投資人提供了更多的研究和選擇機會，同時，也為企業獲得了其他渠道的宣傳和推廣。
3、項目洽談
針對招商活動中優質項目進行的項目洽談，是這次招商活動的重頭戲。參與此次活動的高層管理人員積極向優質項目負責人了解項目的詳細情況，并簡要介紹了自己的企業，以確定是否符合各自的發展方向和需求。同時，還借此機會開展了合作洽談和充分交流，并制定了具體的發展規劃和策略。這次項目洽談不僅為企業和投資人搭建起了橋梁，也為各相關方在跨界、跨平臺、跨領域的項目合作中，開拓新的機遇和空間。
三、活動成果
本次招商活動取得了豐碩的成果：
1、吸引了眾多項目參與，涉及多個領域，覆蓋了新能源、環保、科技智能、生物醫藥等多個領域。
2、參與人數較多，企業和投資人數量均達到預期，并且通過本次活動，企業成功引進優質資金和優質人才。
3、本次活動在互聯網上獲取了較高的關注度，很多人加入了招商活動的群組，展開了交流和合作。
4、活動中合作交流的開展，促進了企業之間、投資者之間的互通和合作，為企業的迅速發展提供了新渠道和新契機。
四、總結
通過本次招商活動，可以看出，招商工作的核心是提高企業的知名度和知曉度，并通過各種方式為項目投資人搭建拓展機會和支持平臺。要做好招商宣傳，關鍵在于做到宣傳手段的互補。如何為企業和投資人提供更多的合作機會和平臺，還需要在項目路演和項目洽談中下功夫，同時也要注重活動的后續運營，推動企業、投資人之間的合作進一步深入。在今后的工作中，我們還需不斷改進和創新，提升招商推廣的質量和效率，實現企業的長遠發展和盈利增長。
〈5〉招商項目活動總結
隨著經濟的快速發展和人們消費觀念的改變，旅游業成為了當今世界各國重要的支柱產業之一。全球旅游業蓬勃發展的態勢帶動了眾多景區項目的興起，為景區項目提供資金和資源，招商成為了重要的業務手段之一。作為一個多年從事景區項目招商工作的人員，我在此撰寫這份景區項目招商方案，希望能為您的項目帶來一些啟示。
1.項目定位
首先，項目定位是招商方案中最為重要的一步。在選擇景區項目時，需要考慮到項目所在地的特色和資源，明確目標客群，并開展市場調研和分析，以確保項目的可行性和成功。同時，還需要與當地政府和相關部門合作，制定合理的政策和發展規劃，為項目的實施和招商提供支持。
2.項目規劃
在項目規劃階段，需要制定詳細的項目藍圖和發展計劃。包括景區的整體布局、建筑設計、設施設備、景點設置等內容。同時，需要考慮到游客的需求和體驗，不斷創新和更新，提供各類娛樂、休閑、文化等項目，以吸引更多的游客。
3.品牌建設
品牌是景區項目最重要的資產之一。在招商階段，需要注重品牌建設，提升景區項目的知名度和影響力。可以通過舉辦各類活動、進行宣傳推廣、與其他知名品牌合作等方式，提升項目的形象和品牌價值。
4.營銷策略
在招商過程中，需要制定切實可行的營銷策略。可以借助互聯網和新媒體的力量，進行線上線下全方位的推廣。同時，還可以與旅行社、OTA等合作，提供優惠政策和套餐，吸引更多的游客和投資者。
5.投資者合作
招商方案中的一個重點就是與投資者的合作。需要對投資者進行全面的調查和篩選，確保其實力和信譽度，并與其進行充分的溝通和協商，構建互利共贏的合作關系。同時，還需要提供詳細的投資回報分析和風險評估，向投資者展示項目的可行性和潛力。
6.投資保障
為了保證投資者的利益和項目的順利實施，還需在招商方案中制定完善的投資保障措施。可以建立專門的招商服務團隊，提供投資者的一站式服務和支持。同時，還可以與金融機構合作，提供融資、保險等服務，為投資者提供全方位的保障。
7.運營管理
一旦招商成功，運營管理就成為了后續的重要環節。需要建立科學、嚴謹的運營管理體系，確保景區項目的正常運作和發展。包括人員組織、安全管理、服務質量控制、業務推廣等方面。
總之，景區項目招商方案的成功與否，關系到整個項目的運營和發展。通過項目定位、規劃、品牌建設、營銷策略、投資者合作、投資保障和運營管理等方面的努力，我們可以最大化的吸引投資者和游客的關注和參與，為景區項目的發展注入強大的動力。希望這篇文章能為您帶來一些思路和啟示，祝您的景區項目招商順利！
〈6〉招商項目活動總結
一、項目建設背景及優勢
電子信息產業一直都是我國重點關注與支持的高新技術產業，20xx年，我國規模以上電子信息產業銷售收入規模7.8萬億元，同比增長29.5%，其中軟件產業收入1.3萬億元，增長31.3%。規模以上電子信息制造業工業增加值增長16.9%，比上年加快11.6個百分點，高出工業平均水平1.2個百分點;實現銷售產值63395億元，同比增長25.5%。
以此同時，我國電子信息產業區域發展出現不同格局。首先，中西部地區電子信息產業發展快于東部地區。20xx年，中部地區規模以上電子信息制造業收入、利潤分別增長42.5%和80.4%，分別高出全行業平均水平14和26.7個百分點;西部地區收入、利潤分別增長46.6%和55.8%;東部地區收入、利潤分別增長27.3%和51.8%，扭轉上年下滑(-2.3%、-5.4%)態勢。從投資看，中部地區完成1645億元，同比增長49.5%，高于上年2.9個百分點;西部地區完成643億元，同比增長14.6%，低于上年57.7個百分點;東部地區完成3705億元，同比增長49.1%，高于上年47.7個百分點。其次，產業向中西部地區轉移加快：一是沿海地區的周邊省份增長加快，安徽、江西、河南、湖南、廣西等地區銷售產值增速均超過35%。二是隨著西部大開發戰略推進和川渝綜合改革試驗區實施，四川、重慶加大招商引資和電子信息產業發展力度，銷售產值分別增長49.6%、74.4%。
湖南地處中國的中部地區，其電子信息產業發展迅速，而項目所在地的長沙經濟技術開發區更是被政府批準的國家級經濟技術開發區。北京－香港、上海－昆明高速公路成十字交叉坐落于此，機場高速、107國道、319國道立交互通，東至黃花國際機場，南接長沙、湘潭、株洲城市群，區域優勢得天獨厚，加上多年來，區內不斷加大基礎設施投入，形成了“供水好、排水暢、電力穩、道路通、供氣足、信息靈、收視佳、環境美、服務優”的良好發展環境，各個方面均能滿足經濟高速發展的需要。
二、項目建設內容與規模
項目由投資方自主設計建設。我們已規劃了項目建設用地500畝，建設內容一般包括：晶元生產區、顯示器件區、消費電子產品區、電子元器件區、信息化設備區、專用儀器儀表區、其他硬件產品區。項目全部建成后，將實現年銷售收入30億。
三、項目建設總投資及籌措方案
本項目預計總投資為15億元，其中固定投資為13.5億元，流動資金占用1.5億元，主要由企業自籌。
四、項目建設前期工作
已完成項目可行性分析，并規劃了項目用地。
五、招商方式及邀商對象
擬采取獨資方式引進世界或國內知名顯示器、消費電子產品、電子元器件、信息化設備、專用儀器儀表以及其他硬件產品生產商投資設廠。
六、投資回報方式
自主經營、自負盈虧。
七、投資效益分析
項目建設期為2年，項目達產年可實現年收入30億，項目利潤可達到4.5億元/年，投資利潤率30%，投資回收期（包括建設期）為6.2年。
八、聯系方式
單位：國家級長沙經濟技術開發區管委會招商合作局投資促進處 聯系人：王頊
聯系電話：86-731-840111xx
傳真：86-731-840200xx
email: wx06xx@
〈7〉招商項目活動總結
一、項目建立背景
二、欄目現狀與發展
為了推動IT多煤體綜合數字電視傳媒業的發展，進一步適應迅速崛起的數字電視傳媒產業的發展，特擬《多媒體網項目招商企劃書》，旨在尋求戰略合作伙伴。
多媒體電視十二個頻道以“十二合一”全新運營的理念，全面開發和利用頻道資源，發揮效益空間，改變傳統電視傳媒，依賴廣告收入的單一經營模式，變消費者市場需求為核心，將①《搏在中國》②《影視中國》③《易貨中國》④《人文中國》⑤《貿易中國》⑥《招商中國》⑦《名牌中國》⑧《IT中國》⑨《健康與中國》⑩《房地產中國》⑾《信息中國》⑿《游戲中國》十二大主體有機結合，更有利的開拓廣闊市場空間。
《多媒體電視》十二個頻道的發展，緊隨著中國IT數字電視的發展與普及，不斷的擴大欄目的容量，提高欄目質量，以打造精品欄目為重點，不斷開發欄目資源，使《多媒體電視》頻道成為中國多媒體綜合數字電視傳媒業的焦點品牌。
三、欄目優勢與平臺
根據頻道的定位，在今后一段發展中，頻道資源內容可分為：①“打造名人”②“影視新秀”③“同城易貨”④“人文奇景”⑤“貿易信息”⑥“連鎖招商”⑦“名牌產品”⑧“IT產業”⑨“健康咨詢”⑩“房地產走勢”⑾“信息薈萃”⑿“游戲天堂”。
從目前欄目的經營分類可定義為：
①《搏在中國》②《影視中國》③《易貨中國》⑥《招商中國》⑦《名牌中國》⑧《IT中國》⑨《健康與中國》⑩《房地產中國》為八大效益頻道;④《人文中國》⑤《貿易中國》⑾《信息中國》⑿《游戲中國》為四大公益頻道。
四、聯盟模式與條件
(一)建立影視聯盟多媒體集團：結合當地傳媒業優勢，報道名牌企業或產品、各種商務展會、IT產品及游戲、健康行業、房地產行業等最新動態。與當地相關行業：如政府網站，報紙、電臺、電視傳媒機構、保險公司、銀行、酒店、休閑業、旅游業、房地產業、文化藝術產業等相關行業，建立互動多元化的合作模式，發展為當地最具挑戰性的多媒體影視集團。
(二)地方聯盟連鎖企業主要合作條件：
l、聯盟方主要有一定的經濟實力，并對數字電視節目有一定的了解，有信心的大中型私營或國營企業及機構。
2、注冊成立聯盟合作公司，合作經營，聯盟方需具備攝制場地、辦公場地以及制作《多媒體電視》欄目電視節目的運營資金。
3、《多媒體電視》提供欄目資源，全力支持聯盟合作公司，負責電視節目的播出，和編輯制作以及電視節目的運營管理，網上的各種培訓等。
4、聯盟方負責當地的人力資源、工作機構、財務管理、資金統籌等。
5、在頻道整體規劃下，合作公司負責開展在地區的易貨、公關、包裝、廣告、經紀、招聘、招商、版權轉讓等相關業務。
6、經營利潤及版權可歸聯盟合作公司所有。
7、建立聯盟影視中心：在地方城市成立擁有一流設備，人才制作中心，結合當地傳媒業優勢，發展成為當地最大的影視人才，打造名人的基地。
(三)地方加盟連鎖經營的廣告公司主要合作條件：
1、合作方為當地有相當的經濟實力以及有業務能力的企業或個人及中型廣告公司。
2、合作方負責欄目的電視節目業務的推廣包含易貨、公關、包裝、廣告、經紀、招聘、招商、版權轉讓等。
3、合作方可出資承包或代理銷售《多媒體電視》十二個頻道的多媒體電視節目時段、自主經營。
4、頻道根據合作方完成的業務量給予各種優惠條件。
五、市場效益分析
近年來，我國IT多媒體傳媒業連續以25%速度遞增，利潤率在20%-45%，充分顯示出我國多媒體綜合數字電視傳媒業巨大潛力和發展空間。目前，由于企業有了品牌意識，眾多企業開始進軍多媒體傳媒業。
(一)、《多媒體電視》頻道受眾定位：年齡結構16——65歲
性別結構男性60%女性40%
職業結構藍領30%
工薪族40%
青少年15%
打工族10%
其他5%
(二)、《多媒體網》市場利潤空間
廣告經營市場：主要來源貼片、冠名、字幕、標貼、贊助以及軟性廣告等(每年可創收50-80萬利潤)。
發行銷售市場：頻道成品片，其中20%一30%可銷售，版權利潤率20%(每年可創收80-100萬利潤)。
影視培訓市場：舉辦演員、主持、編劇、影視制作、音樂、化妝等培訓(每年可創收100-150萬利潤)。
大賽演出市場：組建文化藝術團體及各大演藝明星，通過合作方在本地開展各類比賽演出活動，打造本地知名產品及人物的演出品牌(每年可創收40-50萬利潤)。
本地易貨市場：打造多媒體電視本地易貨巨大的市場空間(每年可創收20-30萬利潤)。
聯合媒體市場：建立相關網站、報刊、廣播媒體的互動平臺(每年可創收5-10萬利潤)。
資本運營市場：組建聯盟、加盟連鎖、合作體制，吸引資本，有較大的空間(每年可創收40-50萬利潤)。
網上會展市場：組織各類會議、賽事、評選、以及VIP會員俱樂部等(每年可創收20-30萬利潤)。
(三)《多媒體電視》頻道運營策略：多元化、多欄目專業化經營，個性與本土性結合以及聯盟經營發展策略，投資與風險并存，《多媒體電視》欄目應采取各種措施把各類風險降低到最小值。
六、發展前景
據一份名為《移動電視和家用電視視頻業務》的研究報告表明，移動電視和家用電視視頻業務將是移動運營商提升其3G網絡業務收入的主要業務。
該報告指出，人們耗在電視上的時間遠遠高于手機。不過針對消費者的調查顯示，消費者對這種承載于移動網絡的內容開始逐步接受。由于專注于移動電視和視頻點播業務，《多媒體電視》十二個頻道的市場前景無可估量。該報告還指出，由于支持視頻流和視頻內容下載，3G最終使運營商將移動電視推向大眾市場成為可能。移動電視和家用電視視頻業務的前景就像當前互聯網業務一樣前景無量。
〈8〉招商項目活動總結
工作職責：
1、負責產權交易市場業務，包括大宗資產、股權、債權、知識產權交易撮合等及創新業務；
2、負責業務渠道開發和維護；
3、參與業務及產品創新、設計；
4、開展項目盡調并撰寫相關盡調報告；
5、合作機構、客戶關系服務及維護；
6、公司交辦的'其他任務等。
任職要求：
1、大專及以上學歷，金融、經濟、投資等相關專業，有相應工作經歷或期貨、基金、證券從業資格證書優先考慮；
2、有一定的業務拓展能力及渠道資源；
3、能獨立完成投資報告撰寫、項目盡職調查等工作；
4、有強烈的責任感、敬業及團隊精神，有良好職業素養，能承受較大的工作壓力。
〈9〉招商項目活動總結
二、主要開展的工作
（1） 加強組織領導，確保活動順利進行。
作為此次招商活動的責任單位，為確保考察活動順利進行，xx區黨委、**非常重視，要求城區招商局及時與市投資促進局對接，積極向上級匯報，爭取xx市各有關部門的大力支持。于5月中旬在市投資促進局的指導下制定方案，成立以區委常委**常務副區長唐凱為組長的工作小組，成員由城區發改、經貿、招商、仙葫開發區各一名領導組成，落實各項招商會晤方案。并于5月25日－29日派出招商隊伍奔赴xx開展工作。
在招商活動期間，工作小組組長每天晚上召開工作人員碰頭會，分析情況、明確任務，突出重點、強調配合，切實要求招商活動各個環節銜接順暢，確保招商活動做到實處。
（2） 要深入企業，確保活動的有效性。
此次活動的順利開展得益于xx市的正確領導和大力支持。小組主要走訪了以下企業：
1、珠海華發實業股份****（以下簡稱華發股份）成立于1992年8月，其前身始創于1980年，1994年取得國家一級房地產開發資質，2004年成為房地產上市公司。鴻景花園、華發新城、華發世紀城、華發水縣、中山華發生態莊園等已成為全國著名建筑品牌。2002年以來先后五次被評為“xx地產資信20強”，2004年被評為“中國房地產上市公司20強”名列第五，并躋身藍籌股行列，2008年先后榮獲“2007年全國房地產企業納稅百強排名60位”、“2007年度珠海納稅十佳”、“中國人居10年杰出貢獻企業獎”、2009年先后榮獲“珠海納稅十佳“、“珠海最具社會責任企業”、“2009中國房地產十佳誠信開發企業”等殊榮。
在xx市的投資項目有“華發新城”，位于xx市柳沙半島，占地240畝，存在的問題主要是希望**解決項目地拆遷問題，盡早將項目土地交企業開工建設。
2、xx省紅樹灣家具實業公司，xx省紅樹灣家具實業公司自九十年代初，率先在珠三角以招商、合作模式運營家居賣場。經過十幾年的積累、拓展，目前在珠三角擁有九家分店，總經營規模達伍拾萬平方米，深圳分店更是華南單體面積最大的專業家居賣場。同時擁有1000多家品牌工廠資源、經銷商和**業務資源。
服務員工1800余人，聚集、儲備了豐富的行業運營、高級管理人員。先后榮獲質量信得過單位、深圳十十佳企業、xx省知名企業、行業最佳渠道等榮譽。
xx省紅樹灣家具實業公司有意向在xx區投資建設紅樹灣家具開發項目，用地約300畝，二十萬平方米的賣場建設年銷售額超三十個億，直接可解決過五千元以上的就業崗位2000個以上，五千元以下的工作崗位將達到10000人以上。
3，是在國家工商行政管理局注冊的股份制企業，注冊資本為壹億元人民幣。公司專注于商業地產領域的投資、開發及經營，業務范圍覆蓋家居、酒店用品、化妝品、購物中心、酒店、寫字樓、汽配、皮革、物流、住宅等。致力于成為二十一世紀中國商業地產規模一流、品牌一流、服務一流的“三個一流”企業，全力打造中國商業地產航母。
股東包括xx冠豪房地產開發****、廣州運通四方實業****、寶供物流企業集團****、xx東田投資股份****、廣州凱樂（集團）投資****、法盛律師事務所、信基集團。股東總資產超千億元，行業涉及專業市場、酒店、皮革、物流、房地產、汽車零部件等領域。雄厚的資金實力為合資企業的健康發展提供了充足的資金保障。
合眾創展股份****有意向在xx區投資建設房地產及商貿流通開發項目，用地約500畝，建設二十萬平方米的賣場建設年銷售額超五十個億。
4、xx東莞服裝服飾發展促進會，是東莞服裝廠成立的行業協會，致力于整合行業資源，聯合行業企業，促進產業投資，促進產業鏈整體向西部轉移，成員企業100多家，涉及設計、開發、生產、加工、銷售等行業。
目前，服裝類產品、皮革類產品、五金類制品、針紡織機械設備取道越南、柬埔寨等國便捷地進入歐美市場，數量十分巨大，市場相當廣闊。而且，隨著西部地區的快速發展，xx市已成為珠三角和東部發達地區投資者的投資熱點。借助xx產業升級大轉型大轉移的東風，xx東莞服裝服飾發展促進會有意向在xx區建設東盟服裝、服飾、皮革、科技產業園項目，利用xx服裝、皮具行業資源優勢，帶動廣西服裝類、皮具類設計、研發、生產和銷售。
xx東莞服裝服飾發展促進會有意向在xx區投資建設東盟服裝服飾皮革科技產業園，項目規劃用地3800畝以上，總建筑面積230萬平方米，總投資38億元人民幣，建設一個高起點、上等級、具規模的現代化產業園。園內可容納梳織制衣廠120家，針織毛織制衣廠260家，制衣類輔助廠，如紙箱廠、拉鏈廠、紐扣廠、標簽廠、包裝袋廠、包裝材料廠、印刷廠等配套廠家20家，皮革制品生產廠30家，全自動電腦毛織機械****1家，普通毛織機械廠2家，梳織機械廠2家，五金配件廠6家，園區可提供就業崗位12萬個。
第一批有意向引進的企業有：
﹙1﹚xx省蘇州科聯精密機械****，屬下四間廠，每年生產普通毛織橫機25000臺，半自動毛織電腦加針機架8000臺，全自動毛織大電腦橫機6000臺，需要廠地80畝，約投資8000萬元﹙不含地價﹚計劃在2015年完成。需要2800名工人，年產值超過8億元。職工年工資約8000萬元，年納稅約4800萬元。﹙注：
普通毛織橫機每個工人平均一年約做40臺左右，生產價值約10萬元，半自動毛織電腦加針機架約50臺左右，生產價值約11萬元，全自動毛織大電腦機約3臺左右，生產價值約33萬元﹚。
﹙2﹚《xx市大朗廣兄隆電腦針織****，xx市大朗薏莎實業****，xx市大朗廣昌隆毛織時裝****。》每年毛織服裝出口訂單約1500萬件，需要廠地80畝，約投資13000萬元(不含地價)計劃在2018年完成。需要8000名工人，年產值6億多元。職工年工資約2.4億元，年納稅約1800萬元。
﹙3﹚xx市大朗繁榮毛織時裝****，屬下三間廠，每年毛織服裝出口訂單約500萬件，需要廠地50畝，約投資8000萬元(不含地價)計劃在2016年完成。需要2600名工人，年產值超過2.2億元。職工年工資約7800萬元，年納稅約660萬元。
﹙4﹚xx市大朗興峰毛紡織制衣****，屬下四間企業，服裝廠、毛織廠、印染廠、設計研發中心、服裝批發城，每年梳織服裝、針織服裝、毛織服裝出口、內銷訂單約600萬件，需要廠地60畝，約投資1億元(不含地價)計劃在2017年完成。需要4000名工人，年產值4億多元。職工年工資約1200萬元，年納稅約2000萬元。
﹙5﹚xx市黃江福泰毛織制衣****，屬下五間廠，每年毛衣服裝出口訂單3000萬件，需要廠地100畝，約投資2億元(不含地價)計劃在2018年完成。需要1.5萬名工人，年產值超過13億元。職工年工資約5億元，年納稅約4000萬元。
﹙6﹚xx市大朗萬業毛織制衣廠，每年毛衣服裝出口訂單300萬件，需要廠地30畝，約投資3500萬元(不含地價)計劃在2016年完成。需要職工1500人，年產值1.3億元以上。職工年工資約5000萬元，年納稅約400萬元。
﹙注：毛織制衣人工操作每個工人一年平均約做2000件左右，生產價值約9萬元。半自動機械操作每個工人一年平均約做3200件，生產價值約15萬元，全自動電腦機操作每個工人一年平均約做7600件，生產價值約30萬元。
）﹙7﹚xx市新塘奧豐制衣****，每年牛仔服裝出口訂單300萬件，需要廠地50畝，約投資7000萬元（不含地價）計劃在2014年完成。需要2000名工人，年產值2億多元。職工年工資約7000萬元，年納稅1200萬元左右。
﹙8﹚xx市虎門俊兒童裝制衣****，每年各種童裝訂單600萬套，需要廠地50畝，約投資5600萬元（不含地價）計劃在2016年完成。需要4800名工人，年產值6億多元。職工年工資約1.4億元，年納稅約3800萬元。
（注：每個工人平均每年生產約1700件，產值約16萬元）。
﹙9﹚xx市觀蘭百峰紙箱包裝****，每年訂單4600萬只，需要廠地60畝，約投資3600萬元（不含地價）計劃在2014年完成。需要2000名工人，年產值2.3億元以上。職工年工資約6000萬元，年納稅約1400萬元。
（10） xx市長安鵬發印刷廠占地25畝，投資約2600萬元（不含地價），計劃2014年建成。需要300名工人，年產值5000萬元以上。職工年工資800萬元左右，年納稅300萬元。
5、深圳建業集團--xx市建業混凝土****，建業混凝土股份****系由建業“集團”股份****、建業房地產開發公司、市建三公司、市越眾股份****、鷹山實業發展****合股（投資）興辦的股份公司，總投資4897.55萬元，為商品混凝土生產壹級企業。iso9001:
2000年質量體系和iso14001:1996環境體系認證企業。
深圳建業集團在xx區的投資有兩家混凝土攪拌站，是xx區億元工業企業，現由于城市的發展，兩家攪拌站已面臨搬遷的境地。建業集團有意向在xx區尋找100畝項目用地建設等三家混凝土攪拌站，預計項目建成后混凝土年產值產量約2億元人民幣。
〈10〉招商項目活動總結
為期兩天的志愿者教育活動圓滿結束。活動地點是南充市奎家新祠堂小學，現場有35名學生。這個教學隊有八名志愿者組成，由沙鉆領隊。
活動期間，主要目的是修復村莊中缺乏英語，運動，手工藝等綜合素質課程。根據本次助教活動的情況，我們小組做了以下總結。
一、前期工作準備：
１、思想方面：
由對前幾次支教活動所了解到的情況來看，我們得知那里的學生多為留守兒童，從小便由爺爺奶奶帶大，由于家中普遍貧困，他們一般都不善與人交流，往往存在潛在的自卑感；缺乏教育引導，課堂上不禮貌，不講規矩。對此，我們團隊確立了一個正確的支教方案，從學習上、心理上，給他們快樂和關愛，用愛心、耐心、細心引導他們正確認識自己。
2、備課方面：
我們各自進行了明確的課程分工，針對課堂上出現的一些突發狀況和學生接受知識的能力，總結了上一次的經驗，積極開展備課工作。改進：由于教學工具的不完善，不能更好地吸引孩子的學習興趣。
所以，應逐漸完善教學工具。
二、教學過程方面：
1、上課階段：
思路：課堂上改變傳統的’填鴨式‘教學模式，采用師生互動，以學生為主體啟發引導的教學模式。
結果：根據學生的整體知識水平，學生的接受能力提高，教學可以順利進行。
問題：一方面，由于不同年級的學生一起上課，然而不同年齡段的學生接受能力不同，掌握的知識水平不同，常出現高年級的學生比低年級的學生更易教學的情況，影響了教學進度。另一方面，一些學生在表揚作業完成得更好的學生的同時，也表現出了不滿。
改進方法：由于條件限制，高低年級學生一起上課，建議老師在教學過程中從易到難，對于不同的教學對象，要用不同的教學方法施教；要鼓勵作業不好的學生，增強自信心，樹立正確的人生觀。
2、課后階段：
結果：通過升國旗、唱國歌，樹立了兒童的愛國意識；軍事模擬訓練不僅鍛煉了他們的身體，而且培養了他們的團隊意識；志愿者和孩子們一起玩游戲，增進了彼此之間的交流，有利于教學活動的開展。
三、總體:
支持教育帶來的不僅是知識，還有愛和關懷。我們與孩子們交流，讓他們感受到心靈的溫暖；我們和孩子們玩的開心，讓他們有快樂的經歷；我們與孩子們的教學互動幫助他們理解知識和命運是緊密相連的。通過我們的努力，我們希望孩子們能健康、快樂、理想地成長！
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〈11〉招商項目活動總結
忻州經濟技術開發區位于忻州市城北的金三角地帶，起步面積1平方公里，規劃面積4平方公里，是忻州市唯一的省級經濟技術開發區。自1992年建區以來，經過10多年的開發建設，已形成功能齊全、配套完善的基礎設施。截至底，已先后有77戶工商企業落戶園區，協議投資總額達16.87億元，實際到位資金11.37億元，科工貿收入累計完成21.9億元，稅收累計完成8370萬元，初步形成以山西桂龍醫藥有限公司、山西天維爾食品有限公司等為龍頭的醫藥、食品、建材、輕紡、通訊等產業格局。
忻州經濟技術開發區今后的發展戰略可確定為：認真貫徹省、市“十五”發展計劃和“1311”規劃，圍繞我市“加快脫貧、推進小康、爭先翻番”的目標，充分發揮我市農業、礦產、旅游等資源優勢，配合我市產業結構調整和工廠退城入郊的戰略舉措，實施“開放引進，大項帶動”的發展戰略，改造和提升我市傳統產業，大力發展高新技術產業，進一步發展農副產品和礦產資源精加工產業，生物醫藥、精細化工、綠色食品制造業，電子信息產業及旅游、貿易、咨詢等服務業，努力把我區建成一個布局合理、基礎設施完善、環境優美，具有示范帶動作用的可持續發展的現代化工業園區。
按照我市的資源特點和產業發展規劃，今后開發區要進一步發展農副產品和礦產資源精加工產業，生物醫藥、精細化工、綠色食品制造業，電子信息產業及旅游、貿易、咨詢等服務業，并以此作為招商引資的主要目標。
設立招商局，建立以招商引資為中心的新的管理體系。主要是明確招商引資部門在開發區經營管理系統中的中心地位和作用，由開發區管委會協調土地、城建、環保、企業管理、物業管理等部門整體聯動，形成一個以招商引資為中心的，各部門分工合理、配合協調，共同面向招商引資目標的整體經營管理系統和服務平臺。
招商局內設二部一室，即兩個項目部和一個辦公室。
招商局的主要職能及職責是：
貫徹國家、省、市有關方針、政策和法律，全面負責開發區招商引資計劃和方案的制定及組織實施；搜集整理國內外招商信息，研究國內外招商引資形勢，制定開發區有關招商引資的政策、措施，并做好宣傳和信息發布；搜集整理適應本地實際的特色項目，充實項目儲備；逐步更新完善項目庫的建設，搞好項目的`推介、對接和管理工作。負責進區項目的立項、審批、申報及重點建設項目的跟蹤服務工作。
項目部的主要職責是：負責項目的策劃、論證、包裝及對外宣傳和推介工作；負責進區項目的聯系、洽談、跟蹤服務工作；負責項目庫、資料庫、信息庫的建設及管理工作；不斷創新招商模式，具體實施各項招商活動。
人員配備：設招商局局長1人，副局長（兼項目部主任）2人，項目主管4人，項目員4人，辦公室主任、文員、財務、司機各1人，計15人。
經費預算：每年網站建設費2萬，通訊費1萬，交通費2萬，招待費4萬，差旅費4萬，會議費10萬，計23萬元。
經過10多年的開發建設，開發區己初步具備功能齊全、成龍配套的基礎設施，截至20xx年底，己先后有61戶工商企業落戶園區，協議投資總額達1135億元，實際到位資金412億元，科工貿收入累計完成602億元。今后的招商引資目標計劃是：再過，到20xx年建區20周年時，新增入區企業達到200家，協議投資總額超過50億元，實際到位投資達到40億元，園區開發面積擴大2倍，吸引3～5家國際跨國公司和10～15家國內大型企業集團落戶園區，培育和形成品牌企業和產業集團，不斷延伸產業鏈，初步形成符合本地實際、具有一定特色的產業格局，實現經濟規模和效益等各項經濟指標翻三番的目標。
我市礦產資源豐富，境內礦產種類多、儲量大、品位高、易開采。應從發展礦產資源深加工入手，通過加工轉化提高產品的附加值，變礦產資源優勢為經濟優勢。從開發區的實際出發，可把鈦合金加工業作為一項重點發展產業。鈦工業是一個科技含量高、效益可觀的產業。要
把鈦工業作為我市的先導產業和支柱產業之一，建成全國的鈦工業基地，通過不斷引進先進技術和人才，為進一步改造我市傳統產業，發展機械、化工等相關產業及高新技術產業積累經驗和人才。
我市地域遼闊、氣候多樣、溫差較大，具有生產開發傳統綠色食品得天獨厚的條件。主要農產品有玉米、高粱、小雜糧、油料、土豆等，其中玉米、小雜糧品質好、產量高、種類多，還有久負盛名的甜玉米、臺蘑、油棗、酥梨、黃芪等山西名特產。雁門關生態畜牧區、岢嵐綿羊養殖區和忻州奶牛基地已初具規模。利用我市的主要農產品玉米加工生產玉米果糖、異麥芽低聚糖、D—對羥基苯甘氨酸等高附加值產品，對于促進農業增效，農民增收和滿足國內外食品、醫藥行業市場需求具有重要意義。目前這幾個項目已列入開發區對外招商項目，應進一步加強項目推介和落實。依托天維爾食品有限公司、三力食品有限公司和紀元玉米產業有限公司等入區企業，加工生產具有地方特色的時令食品、凍干食品、小食品、罐頭、飲料、果醬、國脯、白酒、藥酒等，不斷擴大優勢產品的生產。要利用我市已初具規模的養羊、養牛業，通過外引內聯，吸引伊利、蒙牛、三鹿等大型乳品集團來我區投資，建設規模化乳制品生產線，發展肉奶制品加工業，并作為產業化龍頭企業，帶動本地農戶養殖業的發展，加快農民脫貧致富和我市小康社會建設進程。
已建成的山西桂龍醫藥有限公司是我區入駐企業的一大亮點。要努力吸引更多的醫藥企業落戶園區，拓寬醫藥制品生產領域，擴大生產規模，形成優勢產業集聚。要與科研院所、大專院校及醫藥生產企業加強聯系，積極參加有關高新技術成果交易，為促進科技成果轉化和實現產業化創造條件。要把生源科技有限公司生物生態肥項目作為一項重點招商項目，搞好項目宣傳和推介，通過招商引資盡快形成規模化生產。
要引導建設新型電子元器件、軟件開發和光機電一體化產品項目，努力引進外資和國外先進技術，填補我區高新技術產業項目的空白，并逐步發展外向型經濟。要努力促進山西金鷹電子科技有限公司血氧飽和度、脈率監護儀項目、汽車胎壓監視系統（TPM）系列產品開發項目早日建成投產。
要利用我區緊鄰頓村溫泉度假村及連接忻州—五臺山旅游公路的便利條件，發展旅游服務業，建設星級賓館，完善開發區服務設施，滿足旅游、度假及商務需求。另外，利用我市商貿集散地的區位優勢，建設華北商貿城、物資交易中心、汽車城等，對于搞活流通，促進本地經濟發展具有十分重要意義。應進一步做好商貿園區規劃，集中對外推出招商。
三、招商引資模式創新
運用區域形象設計（CIS），塑造開發區形象。組織專人進行形象策劃和形象設計，使開發區的發展規劃、建筑外觀、道路綠化、區徽、標志、色調、招商資料以及服務工作等均遵循統一的形象設計原則。
不斷推出印制精美的開發區投資指南、招商項目等宣傳品，制作形象生動、內容豐富、信息量大、攜帶方便的VCD光盤。
要建立以招商引資為中心的管理服務體系，實行“封閉式管理、一站式審批、一條龍服務”，營造公開、公正、高效的經濟運行環境，推行服務承諾制、公開公示制、首問負責制、再問終結制和投訴負責制，理順財政等管理體制，落實好土地、稅收等各項優惠政策，不斷優化投資的軟硬環境。
①利用報刊、廣播、電視等傳媒招商。要在省級以上報刊發一次專版，在省級以上電視臺進行一次全面的新聞報道，增加媒體曝光率，與傳媒保持定期良好的工作交流。推出招商熱線電話：0350-8624628。
②舉辦或參加各類招商會議和利用文體活動招商。要積極參加全國有影響的經貿洽談會，如廈洽會、高交會、中西部地區經貿洽談會，以及利用本地傳統的文化體育活動，如五臺山佛教文化藝術節、元宵節、忻州摔跤節等進行招商，擴大影響力和知名度，為招商項目尋找投資伙伴和合作機會。
③借助國際性中介機構的聯絡渠道進行招商。中介機構較熟悉國際資本投資運作，擅長項目的推薦介紹，是國外資本進入國內的重要橋梁、通道，因此要予以充分重視和加以利用。要與各種投資促進會、商會、投資咨詢公司等保持密切聯系。
④聘請招商員、招商大使或招商顧問，推行委托代理招商，建立招商引資獎勵和激勵機制。要在大型企業集團集聚的大城市和沿海地區設置招商代理，負責聯系大型企業集團來我區投資事宜。聘請我市現任各局級機關及企業領導人為招商大使，利用他們經常出差開會，與外界聯系多、信息廣的特點，為開發區招商引資牽線搭橋。還可聘請一些離退休的老領導、專家、知名人士為招商顧問，為開發區招商引資出謀劃策，提供咨詢幫助。
⑤充分利用電子網絡進行招商。要盡快建立自己的招商網站，把招商的宣傳資料上網，擴大招商宣傳的時效性和廣泛性，方便客商查詢。要從網上及時搜集跨國公司和國內大型企業集團的投資動態信息，分析其投資發展趨勢和來本地區投資的可能性，建立聯絡渠道和方法并經常保持聯系。積極參加網上經貿投資洽談會，通過在線洽談、網上簽約，提高招商引資工作的效率和成功率，降低招商引資成本，為與客商進入全面投資合作和實施投資協議奠定基礎。
（1）招商同站建設。20xx年12月底前完成電腦設備購置和開始招商同站建設，春節前完成網頁設計和資料上網，與大型企業集團、跨國公司及中介機構建立網絡聯系。
（2）參加投資洽談會。20xx年元月7日～19日參加北京國際投融資合作項目洽談會。攜帶鈦合金項目、金鷹公司電子產品項目、生物生態肥項目等進行項目投資合作洽談及其它招商宣傳活動，與國內外客商進行相關接觸及建立聯系。
（3）編印投資指南。20xx年1月下旬至2月上旬，完成招商投資指南資料更新及重新印制。
（4）推行委托代理招商。20xx年2月開始，進行招商工作人員、招商大使、招商顧問選聘工作，頒發聘書或簽訂聘用合同，分發招商宣傳資料及招商引資獎勵辦法。
（5）開發區形象塑造宣傳活動。20xx年春節以前初步完成開發區形象設計，元宵節期間組織人區單位參加彩車游行等文藝及招商宣傳活動。
（6）投資考察洽談活動。20xx年2月～3月，邀請蒙牛、伊利等乳業集團的領導來忻進行投資考察洽談。
（7）商貿園區規劃。20xx年4月～8月完成開發區商貿園區規劃，商貿城整體推出對外招商。
（8）鈦合金項目立項開工。20xx年底完成項目可研論證評審，20xx年3月底前完成立項審批，20xx年4月～5月進行開工前準備，20xx年6月開工奠基，招商局搞好全程跟蹤服務。
20xx年~20xx年，按照開發區整體發展規劃完成3平方公里基礎設施建設，工業園區、商貿園區、生活服務園區基本形成，鈦合金項目等一批大型項目基本建成，投資累計完成10億元，科工貿收入、工業總產值、財政稅收等比20xx年底翻一番。
20xx年~20xx年，一些國內大型企業集團及國際知名企業逐步落戶園區，高科技企業占有越來越大比重，外向型經濟逐漸形成，科技園、生態園、文化園初步展現，各項經濟指標再翻一番。20xx年~20xx年，開發區形成優勢企業和產業集聚，在全國形成自己的特色和一定知名度，成為山西及中西部地區的一個投資熱點，經濟總量達到相當規模，一個欣欣向榮的現代化生態型工業園區基本形成，各項經濟指標在20xx年底的基礎上再翻一番。
〈12〉招商項目活動總結
餐飲娛樂招商活動
項目計劃書
概要1、項目概況
二、項目開發公司簡介
3、招商活動承辦公司簡介
四、商業合作模式
五、雙方合作的目的
六、乙方工作開展計劃安排
7、活動策劃
8、經費預算
九、附件（需甲方提供材料）
注：本文所述甲方為生態城市發展；乙方為某廣告****
一、項目概況
不夜城新加坡國際商業廣場項目處于某鐵東核心地區，毗鄰鐵東區最大的市民廣場，占地42796㎡，總建筑面積近10萬平方米，規劃設計為大型城市商業綜合體，集商業步行街、超市、院線、大型購物商場、酒店、公寓、全室內街區為一體的新型城市商業，是某第一個集中型、全業態、采用全新商業管理模式的多功能城市級商業中心區。隨著哈大高鐵站的建成和紫氣大道2011年的同步建設，哈大將成為一個新的城市中心。
二、項目開發公司簡介
生態城市發展是集團的控股子公司。某集團由藍偉光博士于1996年創立,是國際知名的以膜技術開發應用為核心的高科技集團公司,總部設于新加坡，集團擁有新達科技、瑞豐生物和中嘉國際三家新加坡主板上市公司。
三、招商活動承辦公司簡介
某廣告****成立于2005年11月,同年12月出版第一期《某——吃喝玩樂》dm。某旅游文化傳播機構致力于打造《某》dm、某旅游網、某旅游服務呼叫中心、某短信平臺四位一體的立體化旅游傳播平臺，并搭載某旅游龍卡金融旅游服務項目；旅游節慶活動包、策劃和實施。致力于我省旅游業中可行、有效的溝通模式的研究與開發是公司的責任。
某旅游文化傳播機構以專業的營銷創意策略能力、高質的策劃執行能力、系統的**整合能力為三大核心競爭力。依托系統、優化的營銷平臺，以多種傳播形式將各類旅游、餐飲、娛樂品牌和信息以最佳的用戶體驗方式完美呈現在消費者面前，為客戶實現最大關注度和價值需求。
2010年至2011年某廣告****先后開拓吉林市、松原市市場，在當地設置分公司，進行市場的開拓及價值的傳播。2011年第三季度，計劃在延邊、a、通化三個地級市場拓展旅游文化交流平臺資源。某市場的開拓一定會為“不夜城”的發展帶來全新的傳播價值。
四、商業合作模式
甲方在項目招商期間聘請乙方為項目顧問。乙方的咨詢服務包括：投資目標市場調研；市場評估；招商活動策劃方案；招商活動執行方案；**投放計劃；目標市場負責人邀約；活動執行指導。
五、雙方合作的目的
甲、乙雙方在該招商項目中以實現“合作共贏”為目的。充分發揮雙方各自資源、市場、項目、營銷優勢，最終為完成甲方2011年6月-8月招商目標計劃（10-15戶）為商業目的；乙方在向甲方提供咨詢服務過程中，以實現資源轉化價值為商業目的。
六、乙方工作開展計劃安排
1、乙方籌備組建“項目組”
乙方于2011年5月15日成立“不夜城”餐飲&娛樂招商項目組。該項目組要求自招商工作開展起至招商項目結束期間專職負責“不夜城”招商項目。目標用最短的時間、最好的辦法協助乙方完成招商（10-15戶）工作目標。
2、項目組成員
乙方以認真負責的態度在項目實施中，成立了項目組。
組長：xx（某廣告總經理）
執行組長：xx（某廣告營銷總監）
項目策劃總監：xx（某廣告****策劃總監）
項目執行ae：1人
項目招商專員：6人（大客戶經理、業務經理）
市場調研專員：10人
共計：17人
3、成員崗位職責
組長：負責項目的總體規劃、管理、監控、協調和目標實現。
執行組長：落實項目總體目標和階段性目標，制定具體實施辦法，監督指導項目組成員按期完成任務。
項目策劃總監：以乙方的要求為指導方向，結合資源客戶情況制定利于活動營銷、切實可行的總體活動方案、活動執行方案。
項目執行ae：按照活動方案、執行方案的規劃及部署，不折不扣的執行與甲方的活動落地指導、協調、把控工作，承擔一些臨時性工作。
項目招商專員：立足大客戶，根據項目的目的和自身資源，最高效地完成招商工作。
市場調研專員：對所轄區域進行項目預熱，收集市場調研信息，向項目執行組長匯報。
4、階段性目標及工作辦法
第一步，對乙方持有的資源進行市場調研，同時進行前期預熱準備；
第二步，通過市場調研情況為乙方提供一套招商項目評估報告，通過報告準確進行客戶分類，分為意向目標客戶、準意向客戶和參與客戶（比例達到2:3:5）；
第三部，乙方通過對商戶的分析及甲方的指導要求進行活動方案的策劃，預計準備組織3次活動，6、7、8月份每月一次；
第四步，乙方負責每次活動邀請企業代表參加，每次目標20人以上。
七、活動策劃
擬定《吉林省餐飲、娛樂投資者沙龍》會營銷模式進行招商工作的開展，活動包括會營銷部分、不夜城現場踏查兩部分組成。
八、經費預算
1、顧問費（共計21萬元）
2人員成本（合計49.3萬元）
（1）組長：3.5萬/人/月
執行組長：2.5萬/人/月
項目策劃總監：50000/所有活動策劃實施案例
項目執行ae：1萬/人/月
項目招商專員：8000人/月
市場調研專員：3000人/月
（2）階段性預算
第一階段
組長+執行組長+項目策劃總監+項目執行ae+市場調研專員*10*0.5+項目招商專員*10=19.8萬元
第二階段
組長+執行組長+項目執行ae+項目招商專員=11.8萬元
第三階段
（組長+執行組長+項目執行ae+項目招商專員）*1.5個月=17.7萬元
3、宣傳費（共計14萬元）
《某》dm6月份、7月份、8月份三期內彩對開廣告，每期4萬元，共計12萬元。
某旅游網首頁a3廣告位及專題，共2萬元。
4、項目活動執行經費
擬定每次萬元
附件：9、需甲方提供的材料
1永夜城東北亞美食街外資品牌投資商業條件（提供）
2“永不夜城”項目可行性分析（附）
三。受邀入駐商戶經營指標分析（未提供）
包括：日均/月均營業額；臨界點（經營成本）；餐飲、娛樂特色類型；投資額度；宣傳方式等重要指標數據及相關**，文字資料。
4甲方擬定永夜城美食街招商計劃（不提供）
包括：餐飲、娛樂類型；投資規模；營業面積；地理位置（所處美食街）；特色占總商戶比例；重點招商類別等文字材料。
〈13〉招商項目活動總結
如果有人問，年輕人想投資加盟個項目，但不知道做什么好，適合年輕人創業的開店項目是什么呢?
兒童紀念禮品市場
人生最值得回憶的莫過于童年，而能反映童年真實生活唯一的物品就是影像。中國3億多兒童，而且每年新增嬰兒2400萬，能為孩子留下一件千古不變的珍貴紀念品，是每一個做父母的心愿。兒童紀念禮品市場之大，超出一般人的想象。如果能把這個市場耕深做細，將市場需求徹底挖掘出來，潛力之大。而且禮品市場投入也不大，算是一個小本投資的好項目。
學生市場
學生是最大的個性化產品消費群體，只要是新奇的東西，他(她)們一見鐘情，一二十元的消費對于他(她)們來說并不是問題。據統計，一個中等水平城市的中學生平均每人每年用于個性化飾品和同學間互相贈送禮品的花費不下180元，發達城市和大學生更高。而一個30萬人口的中小縣城，青少年、學生約有5萬多名，每人每年消費180元是多少?一千萬!這就是”滿城盡是禮品屋“之所以能生存賺錢的奧秘所在!在一個中小城市租金店面也不會很貴，小本投資利潤大。
情侶市場
為了給戀人一個驚喜，情侶們想盡辦法在特定的日子里送給戀人一件與眾不同的禮物，價格貴點似乎并不重要。還有近幾年流行成雙成對的情侶用品，一種商品，雙重購買，銷售額倍增。此外，結婚紀念品也必不可少，人生結婚只有一次，不留一件永久珍藏的紀念品將會遺憾終生。由此衍生出一個永無飽和的情侶用品市場，而且需求量逐年遞增。經營這樣一家店，5到10萬的資金即可，也算是小本投資。
拼圖小店
針對時下很多人追求既有個性又能帶來情趣的休閑方式，可開一家既能讓消費者怡情消遣，又能夠裝飾家居，饋贈親友的拼圖小店。在大型商場購物中心租間10多平米的鋪位，加上裝修，人員工資及貨物成本等，前期投資需5萬元左右。值得注意的是，在進貨時要注重數量上的控制，在品種上多選，每一品種進貨數量要少，要拉開消費檔次，滿足不同層次顧客的要求。
Q版太陽能盆栽
這種產品屬于短，平，快的項目，產品生命周期大約有23看報時間。本產品屬于一種新奇特產品，目前市場中尚無同類產品。最大的`賣點就是盆栽外形可愛，盆栽的葉子遇到陽光可以跳動，讓人感覺到盆栽的蓬蓬勃勃的生命力。本產品不僅可以成為很好的觀賞盆栽，還能成為時尚的禮品。本產品目前在廣州周邊地區銷售，頗受青年人喜歡。在短期內具有廣闊的空間。
吸塵黑板擦
產品適用于各類學校、部隊、企事業單位，可揩擦金屬黑板、玻璃黑板、水泥黑板及木質黑板等各種光整平面。目前產品在北京、四川、河北、湖北等地有售。以河北某經銷點為例，每月可銷售2000-5000個。
民間手工藝制作的純棉線老粗布，經過十幾個流程加工而成，曾是清代朝廷的貢品。
早點專遞業
早點式樣設計提示：1)主食：面包、包子、饅頭或其他糕點;2)副食：咸菜或其他特色小菜;3)飲料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液態食品;4)設計制作早點專用飯盒，將主食、副食、飲料一式一盒，這樣便于快遞和出售;5)早點設計應根據不同地區不同口味和健康飲食制訂，根據大眾普遍定量，價錢不要太貴，如果業務量大，則免收專遞費。如果你每天能為10家單位1500左右人專遞早點，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，還剩2200多元。
開家蛋糕店
新鮮食品是現代人們的最愛，已經成為一種時尚生活趨勢。開家甜蜜蛋糕店，投資額不高，操作簡單，占地面積小，非常適合青年創業的朋友。只要你的蛋糕和甜點口味新鮮獨特，價格又能獲得眾人信賴的口碑，很容易吸引各個階層消費者。
商務禮品市場
商務禮品的需求范圍之廣遠遠超出了我們的想象，各種開業剪彩、周年慶典、會議紀念、廠慶校慶、樓宇開盤、博覽會、洽談會、招商會、體育賽事、頒獎會、文藝晚會……等一年到頭接連不斷。一個會議下來，幾萬元的獎牌、會議紀念禮品是常見的事，由于價格不重要，利潤空間青云直上。正如業內人士所言：”三月不接單，接單吃三年“，一語道破了商業玄機。
〈14〉招商項目活動總結
產品推介會是開發公司和客戶互動交流的最好平臺，在房產銷售過程非常重要。它對促進樓盤的銷售和擴大樓盤的品牌知名度、美譽度起著不可替代的作用。 本次產品推介會主要基于以下兩點：
1. 樹立[漯河新天地]的產品形象;
2. 「漯河新天地」推廣及銷售的需要;
一、活動目的
1. 讓客戶更加深入地了解本案，增強已購或已定客戶的信心，消除持幣觀望者的顧慮;
2. 通過本次產品推介會贏得客戶的口碑，促進本案的.銷售;
3. 展示和提升本案的品牌知名度和美譽度;
3. 在溫州市場造成投資機遇再度來臨的轟動效應。
二、活動主題
漯河市城市建設與商業地產發展研討會暨「漯河新天地」產品推介會
三、主辦單位
漯河美盛房地產開發有限公司
四、活動時間
暫定 下午13：30—16：30
五、活動地點
溫州國際大酒店(待定)
六、活動規模
150—200人
說明：綜合考慮到活動的整體效果、費用支出、到會人員數量、現場氣氛營造等因素，150—200人規模較為理想。
七、參會部門、機構和人員
1 項目所在地政府及規劃局 漯河美盛房地產開發有限公司 監理公司
2 規劃設計公司
3 溫州市各大媒體(溫州都市報、溫州商報、溫州晚報、溫州電臺及電視臺等)
4 地產界人士、部分目標客戶群體
八、活動內容
1. 重點介紹漯河市的發展前景與規劃
2. 各相關單位領導發言、解析、致辭
3. 現場贈禮和抽獎活動
4. 現場客戶提問及解答
九、活動氣氛的營造
1. 橫幅：活動地點拉橫幅，引起關注。
2. 高空氣球：活動地點周邊布高空氣球。
3. 彩虹門：活動地點周邊布彩虹門。
4. 報紙稿：在11月17日的報紙上發布消息。
5. 邀請函：發函邀請溫州地區優質客戶(包括已認購客戶或有意向認購客戶)和10
月展會上留下聯系方式的潛在客戶。
十、宣傳媒體的配合
1.預告廣告策略
(1)具體要求：盡可能吸引顧客的眼球，并告知說明會的具體時間、地點以及活動內容，最大限度的激發受眾的參與熱情。
(2)媒介策略：
① 媒介選擇：溫州都市報。
② 發布時機：暫定11月17日。
③ 投放頻次：1篇。
(3)具體投放計劃
(4)其他形式媒介宣傳：
① 活動點橫幅等的懸掛。時間為11月18日—11月19日。
② 短信或電話聯系客戶。
2.活動當天的輔助媒介宣傳
(1)具體要求：要盡量營造出活動活動現場的熱烈氣氛，
(2)媒介策略：
① 活動現場使用彩虹門、高空氣球、橫幅營造現場氣氛。
② 活動現場的禮儀小姐可著印有漯河市美盛房地產開發有限公司和「漯河新天地」等相關字樣的披帶或T恤，以起到流動宣傳的效果。
十一、活動所需物品及經費預算
1.布置物品：
2.禮品訂做：
◆政府要員及媒體記者禮品另送。
◆印有美盛公司字樣的杯子或其它禮品200個，贈送有意向客戶及來場嘉賓。
項目招商推介會方案3
首先，政府招商活動是官方的正式行為，這就為整場活動定下一個正規，嚴謹的基調。招商活動的目的是為了宣傳城市品牌，提高城市形象，引進高精尖企業，改造升級當地產業鏈，促進當地經濟的發展和轉型。當把目的梳理清楚后，大概活動策劃的方向就會明確了。
其次，招商活動的前期準備至少要1個月，然后把每件事情都要有個結點，就是在規定的時間內必須要完成哪些事情。不要等到活動快開始，手忙腳亂的。因為需要準備大量的宣傳素材，這里涉及到拍攝制作城市宣傳片,這個宣傳片關乎城市的形象，需要專業的制作公司前期拍攝，后期制作。制作出高質量的宣傳片，是招商推介會上重要的音頻視頻資料。
三是,政府招商推介會政府招商推介會活動現場的整體VI設計，設計要官方，正式，嚴謹，要塑造出活動的整體隆重的視覺效果。高格調的活動，一定要有高大上的設計。在這里谷川聯行的小編要說三遍：重設計，重設計，重設計!一定要找一家設計方案好的活動公司去策劃執行。只有前期效果圖設計好，后期物料才能制作出效果，現場的整體視覺才能讓人耳目一新。
下面給大家簡單介紹一下推介會流程：
一、準備工作：
會場準備：
1.會議地點(含商務餐或自助餐)聯系預訂;
2.企劃會場布置，廣宣資料禮品準備;
3.落座臺牌制作及排放。
會議準備：
1.相關廣宣視頻資料準備;
2.主力店及主力品牌廠商主管領導的預約設定;
3.參會邀請函、胸卡(依照區域及貴賓進行顏色區分);
4.車輛的預訂及前期外地接待人員的培訓要求;
5.合同書版本、意向書費用的擬定;
6.推介會接待人員的培訓責任劃分，項目口徑的統一。
政府關系：
1.省內及當地媒體聯系;
2、相關政府領導預約。
二、會議過程
會議前：
1、簽到及現場交流;
2、播放資料：集團資料、政府現有的項目整體介紹。
會議部分：
1、震撼開場;
2、當地政府領導講話;
3、重點項目介紹推介;
4、現場簽約;
5、合影。
會議結束：
1、媒體采訪;
2、現場答廠商問題;
4、分會場散戶簽約;
5、參會廠商的分離及送離;
6、會后追蹤等。
〈15〉招商項目活動總結
昆明南火車站將于2016年11月投入運營，現昆明火車南站面向社會對昆明南火車站貴賓室建設及經營進行招商，歡迎符合條件的商家前來參加競商。公告如下：
一、資質及條件：
1.競商人需具有獨立的法人資格，具有一般納稅人資質，在中華人民共和國境內依法注冊，能獨立承擔民事責任。
2.競商人必須具有2年及以上高鐵或航空商旅貴賓服務運營管理經驗，并具備相關資質，且財務、信用狀況良好。
3.競商人企業注冊資金不低于1000萬元。
4.與高鐵、航空有貴賓服務運營合作經驗的，請提供合同、協議等相關證明材料及無債權債務糾紛證明，否則不得參與商務洽談。
5.未通過資質審核、未購買招商文件及未繳納競商保證金的競商人不得參與商務洽談。
請競商人提供1-4項證明文件及相關資料(營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一營業執照、法人身份證明書或法人授權委托證明書、由會計師事務所或審計機構出具的2015年度財務報表審計報告的原件及復印件、檢察機關出具的無違法犯罪證明)。
二、競商報名及招商文件的獲取方式
1.報名時間： 2016年8月25日至2016年9月5日(每日9：00—17:00)，節假日不接受報名。
2.報名地址：昆明市官渡區昆明火車站機關樓719室
3.競商人在報名時應提交相關報名文件，在通過資質審核后，方可購買招商文件，招商文件每套售價10000元。
4.購買招商文件時須出示招商文件購買人身份證原件，并提供身份證復印件和單位授權購買招商文件的委托書。未購買招商文件者，視為不參與競商。
三、聯系方式
聯系人：
電 話：
詳細地址：
郵政編碼：
〈16〉招商項目活動總結
按照縣委十三屆四次全體會議要求用心打造我鎮“臺資創業園”，穩步推進我鎮經濟開發區建立省級經濟開發區。做大做強經濟開發區新區，務必堅定不移高舉項目為綱旗幟，以項目帶動為支撐，打造市級特色園區“升級版”。為鼓勵組團招商、專業招商、以商引商、定向招商，唱響重特大項目突破工程“四季歌”，經鎮黨委、政府研究，特制定某某鎮某某年招商引資工作實施方案。
一、目標任務
三套班子成員全年招引固定資產投資億元以上項目1個或3000萬元以上項目2個;各村居、各單位全年招引固定資產投資3000萬元以上項目1個。新招引項目務必到達“521”基本門檻，即設備投入500萬元、年開票銷售20xx萬元、年入庫稅收100萬元(畝均稅收達3萬元，含固定資產進項稅)基本條件。
二、招商形式
以小組為單位外出駐點招商，實行ab崗輪值招商。設9個招商小組，1個督查辦公室，招商小組由班子分管單位及掛包村居組成，各班子成員為招商組組長。轉變招商方式，堅持招商引資人人有責，更加注重由全員招商向組團招商、專業招商，全域招商向定向招商，行政招商向以商引商轉變。督查辦負責各招商組外出開展招商活動的考勤及項目跟蹤考核工作。所招工業項目一律落戶“某某臺資創業園”。
(一)時間要求
1.班子成員，平均每月外出開展招商活動不低于10天;
2.各村(居)、各單位主要負責人，隨同所屬招商小組組長，有計劃、有針對性外出招商，平均每月外出招商天數原則上不低于10天。
(二)過程督查
各招商組外出招商前務必由組長排出招商活動計劃，報鎮主要領導批準后方可外出。各招商成員，如獲得重要信息，要及時向所屬招商組組長或鎮主要領導匯報，以便統籌安排招商活動。督查辦跟蹤督查，及時督查在外招商狀況，如實填寫招商人員活動地點、跟蹤洽談項目等狀況，中途回盱或攜客商來盱考察前務必向鎮主要領導報告。
(三)經費保障
1。行政在編人員外出招商每人每一天由鎮財政補助基本經費200元，長途交通費用另憑車票如實報銷。確需贈送土特產品及在外宴請招待的，經請示主要領導同意后，土特產等禮品由黨政辦統一安排，招待費(務必貼合“三公經費”支出相關規定)憑票據酌情報銷。
2。其他人員外出招商，由本單位補助200元每人每一天，長途交通費用另憑車票如實報銷，但不得報銷其它任何招商費用。
領取補助時務必附督查辦證明，并有鎮紀委審核簽字，否則作違紀處理。
三、工作措施
堅定不移高舉項目為綱旗幟，一切圍繞項目轉、一切為了項目干，堅持不懈唱響重特大項目突破工程“四季歌”。
(一)營造濃烈氛圍，掀起比拼浪潮。一是適時宣傳。充分利用手機信息、政務網站和電視等媒體資源，多途徑、多形式、多層次宣傳，報道各招商組采取的新舉措、取得的新成績;可透過編發戰報、快報、喜報等形式，營造轟轟烈烈的項目引進和推進氛圍。及時向全鎮公布招商引資成果和項目推進成效，為領先者鼓勁，給后進者加壓。二是匯報推進。每月召開過堂推進會，對各招商組進行鼓勁加壓，構成比招商效率、比建設速度、比投產達效的氛圍。
(二)改善招商方式，注重項目質效。實行ab崗輪值，各組長帶頭外出開展招商活動。各招商組要增強招商工作的靈活性和長效性，重點圍繞“珠三角”、“長三角”、環渤海等重點區域，采取多種形式，全方位開展招商活動。要創新運用產業鏈招商，充分利用“臺資創業園”載體平臺，重點圍繞電子電器、機械加工類特色產業，大力引進上下游產品和上下游配套企業，拉長產業關聯鏈條。同時要注重項目質量，突出產出效益，要引進支撐發展的項目、引領轉型的項目、拉開差距的項目，確保項目引得來、留得住，構成新的經濟增長極。
(三)把握時間節點，推進成果轉化。制造節點、打造亮點、突出重點，督查辦要采取分類督查、專題督查等多種方式，詳細掌握每個項目的真實進展，了解每個項目推進過程中的問題，及時向全鎮通報。按照全縣項目引進和項目推進四季歌要求，根據全縣招商活動方案安排的節點活動，如春節招商推介項目簽約(2月上旬)、“紅色風暴”項目集中簽約(6月12日)活動，個性是由某某鎮作為職責單位在昆山舉辦的臺商投資推介懇談會(6月中旬)、“百日競賽”(7-9月)活動，督促各招商組迅速把在手洽談項目變為招商成果和實績。重點圍繞當年項目投入、項目推進、項目產出等三個方面督查推進，突出投產速度，確保既有數量更有質量。
四、考核獎勵
考核宗旨：既看過程，更重結果。
(一)考核
主要看各小組駐外天數是否貼合時間要求，督查有無違反規定的現象，是否有重大在談項目和“三落實”項目，每周班子例會由參會的各招商組組長匯報本人及分管、掛包單位招商實績，每月28日前由組長向鎮主要領導匯報當月外出招商成效。考核結果每月底公示。
(二)獎勵
凡招引貼合縣重點辦備案并列入考核的項目，均享受以下獎勵。
1.個人獎勵
凡引進貼合“521”基本條件的項目，每個項目獎勵3萬元;引進億元工業項目，每個項目獎勵5萬元;引進5億元以上重大工業項目，每個項目獎勵10萬元;引進10億元以上特大工業項目，每個項目獎勵20萬元。
租賃標準化廠房項目與該項目入庫稅收掛鉤兌現獎勵。
成功注冊一個資本金達100萬美元以上的外資項目，且首次外資到帳20%以上的，獎勵現金2萬元;外資項目每到帳100萬美元獎勵現金5萬元;注冊資本金較大的外資項目或一次性到帳500萬美元以上的，獎勵實行一事一議。
服務型三產項目含房地產項目按投資規模的二分之一折算為工業項目獎勵。
透過招、拍、掛方式取得鎮區土地開發房地產項目，土地出讓金到位即獎勵5萬元;土地出讓金達5000萬元的獎勵10萬元;土地出讓金超過5000萬元的項目，實行一事一議。
總部經濟項目與其入庫稅收掛鉤兌現獎勵。
透過“飛地政策”引薦的項目視同個人引資項目，按分割比例對應獎勵。
獎勵實行即兌即獎，到達“521”基本條件中任一條件即獎勵50%，貼合其中兩個條件即獎勵100%，到達三個條件的獎勵120%;超過“521”基本條件的，按“521”倍數予以獎勵，例如同時貼合“521”兩倍的，即按照200%予以獎勵。
億元項目透過市對縣重點項目考核即提前按100%兌現獎勵。
項目信息帶給人為項目第一引資人。
2.群眾獎勵
根據項目招引個數，建設速度，產出額度，進行綜合評定，設立一、二、三等獎(無新引進項目的單位不參加評選)，設定名額為一等獎1名、二等獎2名、三等獎3名，分別獎勵人民幣3萬元、2萬元、1萬元。
某某鎮此前出臺文件與本實施方案資料有抵觸的，以本實施方案為準。
本實施方案由鎮經濟發展改革局負責解釋。
〈17〉招商項目活動總結
（1） 市場調研：啤酒行業發展現狀
自20世紀90年代，我國啤酒行業進入了快速發展的階段，行業發展至今，我國的啤酒產量和人均消費量均有大幅度提升。2007年，我國啤酒年產量為3931萬千升，人均啤酒消費量約為30。進入21世紀，各啤酒廠商競爭優勢地區逐漸形成，企業要保證業績繼續增長，就必須跳出優勢地區，搶占市場份額。
這樣，行業進入了激烈的競爭階段，行業增速也有放緩的跡象。2005年至2007年，平均復合增長率為8.59%，人均啤酒消費量與世界平均消費水平基本一致。
自20世紀90年代，我國啤酒行業進入了快速發展的階段，行業發展至今，我國的啤酒產量和人均消費量均有大幅度提升。2007年，我國啤酒年產量為3931萬千升，人均啤酒消費量約為30升。進入21世紀，各啤酒廠商競爭優勢地區逐漸形成，企業要保證業績繼續增長，就必須跳出優勢地區，搶占市場份額。
這樣，行業進入了激烈的競爭階段，行業增速也有放緩的跡象。2005年至2007年，平均復合增長率為8.59%，人均啤酒消費量與世界平均消費水平基本一致。
（2） 行業信息：中國啤酒工業的發展
我國啤酒行業的發展與其他行業一樣，經歷了從無到有、從小到大的過程。在中國啤酒產業的發展歷程中，可以看到一般產業的發展規律，用產業生命周期理論來衡量這個過程，我們能夠得到中國啤酒產業發展的清晰脈絡。
一、 引入階段（1900—1978）
中國啤酒產業的引入期可以追溯到20世紀初啤酒工業在中國的出現，在這之后一段很長的時間內（至20世紀70年代末），中國的啤酒產業都屬于引入時期。釀造工藝和設備主要從國外引進。具體的歷程為：
1903年英國和德國商人在青島開辦英德釀酒****，生產能力為2000 噸，這就是現在青島啤酒廠的前身。1904年在哈爾濱出現了中國人自己開辦的啤酒廠——東北三省啤酒廠；1914年，在哈爾濱建立了五洲啤酒和汽水廠。同年北京建立了雙合盛啤酒廠；1935年廣州出現了五羊啤酒廠(廣州啤酒廠的前身)。從1903年到1949年，中國只有大約10個啤酒廠，其中大多數是私營企業，并且集中在大城市。
當時，總的釀造能力只有1萬噸左右1958年到1966年，是中國啤酒工業騰飛的初期，當時的年啤酒消費量為12萬噸。1958年中國在天津、杭州、武漢、重慶、西安、蘭州、昆明等大城市投資新建了一批規模在2000噸左右的啤酒廠，成為中國啤酒業發展的一批骨干企業。到1979年，中國啤酒廠總數達到90多家，啤酒產量達到37家
3萬噸，是建國前的50多倍。在此期間，中國啤酒產業開始形成。
2、 大規模進入時期（1979-1989）
1978年，中國召開了十一屆三中全會，黨**決定把中國的工作重點轉移到經濟建設這個中心上來，鼓勵市場經濟的合理發展。在這一理念的指引下，中國經濟取得了飛速發展，啤酒行業也發展到了一個大時代。到20世紀80年代末，可以認為是我國啤酒工業進入大量進入的時期。
具體表現在兩個方面：一是大量企業進入，企業數量增加；二是啤酒工業產量增加，啤酒企業規模擴大。
3、 上升期（1990-1998）
中國啤酒總產量在這一段時間內以20%的速度繼續增長，1995年產量1568.6萬噸，成為僅次于美國的世界第二大啤酒生產國。同時，由于競爭日趨激烈，優勝劣汰的現象開始顯現，啤酒企業數量在這一時期開始減少。
在此期間，大量外資開始進入中國。上世紀90年代，生力、喜力、科羅娜進入中國市場。1995年5月，英國巴斯啤酒集團與吉林省金士佰合資。
1997年，嘉士伯投資上海。
四、 趨向成熟時期（1998年－今）
1998年開始，青島、華潤和燕京三大啤酒集團開始在全國進行大規模的資本圈地行動，拉開了全國市場戰略競爭和行業大整合進程。外資企業開始在中國市場展開第二輪競爭，并采取了不同的競爭方式。外資企業拋棄了過去使用的并購、合資等經營方式，轉而采取與國內啤酒企業合作的方式來參與競爭，典型的如百威與青島啤酒的合作，華潤與asb的合作。
（3） 產業規模：隨著生活水平的提高，啤酒市場逐漸擴大
啤酒產業是規模效益比較明顯的產業，世界上任何一個國家啤酒工業的發展趨勢及走向之相同點就是企業的規模化和集團化。在中國生產力迅速發展和經濟體制改革的推動下，啤酒單一企業規模明顯擴大，企業集團增加成為行業發展的重點。1994～1998年的5年中，啤酒產量增加了573萬噸，企業數量減少了160個，企業平均產量提高86%。
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目前，國內啤酒業正處于由成長期向成熟期發展的階段，預計今后幾年中國的啤酒產銷量仍將穩定增長，并在2004年超過美國、躍居世界第一位。在此過程中，行業結構調整將日益加快，啤酒企業規模化、集團化是大勢所趨。在這場啤酒工業規模結構整合中最突出的就是國內幾大啤酒企業重拳出擊進行大舉的對外規模擴張，迅速使中國啤酒工業形成幾個經營全國化乃至全球化的航空母艦，使中國啤酒工業的產業結構得到優化，提高行業整體競爭力，促進中國啤酒工業的發展。
（4） 產業分布：啤酒生產主要集中在沿海地區
啤酒產業格局的另一個特點是啤酒生產主要集中在沿海地區，和人口密度基本對應，華東、中南地區的啤酒產量占全國58%，西南地區的產量增長較快，東北地區所占比例逐年下降，西北地區發展較慢。
但隨著市場逐漸的擴大，人民生活水平逐的提高，國家政策的干預，啤酒的范圍擴大到華東地區，華東主要以上海，浙江，江蘇等地為主，西北地區，則是以甘肅，蘭州等地為主，在這個炎熱的夏季，啤酒所占的份額遠遠超過了水的比重，在人們攀比的性格之下，其他高檔酒類在啤酒行業的帶動下也隨之上升。
（五）環境分析：發展優勢
1、大連是國家級優秀旅游城市，山環水繞、風光旖旎，氣候宜人，鄰近大海，成為了我國北方地區著名的旅游、休閑、療養勝地。
2、大連擁有亞洲最大的廣場————占地近百萬平方米的星海廣場，為節日期間舉行的開幕式、招待酒會、大型文藝演出、激光舞場、焰火表演等豐富多彩的活動內容提供了更大的舞臺。
3、大連擁有舉辦大型國際性活動的豐富經驗，國際服裝節、煙花會、賞槐會等大型國際性活動越辦越好，影響廣泛，這為啤酒節在大連一炮打響奠定了基礎。
4大連藝術節一直以來都有**的大力支持和市民的廣泛參與。大連市**為將中國國際啤酒節打造成世界知名的“東方的慕尼黑”，對啤酒節進行詳細周密的活動計劃，為所有的參展人員和組織提供全方位的服務。北方人有他們獨特的個性。他們狂野豪放的個性讓大連更加奔放熱情。北方人和德國人的酒精含量相同。
5、參節啤酒品牌區域化格局更加明朗，形成了“中國啤酒”、“德啤家族”、“東亞啤酒”、“歐美啤酒”等區域化格局，國際化程度更為突出。
6、酒商整體陣容保持規模化，現場500平方米以上的啤酒大篷將達20余個，最大的啤酒大篷占地面積達1萬多平方米。
7、大連啤酒節舉辦至今，累計吸引兩千多萬海內外游客參與狂歡，年均逾百萬人次以上，并以每年20%的速度遞增。啤酒節從最開始主要是國內游客參節到目前的廣納四海賓朋，各國游人紛至沓來，這一系列的變化顯示了中國國際啤酒節吸引力的日漸增強。
〈18〉招商項目活動總結
項目招商代理合同范文一
合同編號：
甲方(委托方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
乙方(受托方)：
地 址：
法 定 代 表 人：
電 話： 傳 真：
甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經友好協商，就
甲方所有的 項目委托給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達成本協議，供雙方共同遵守。
本合同術語解釋：
1、項目，詳見附件「項目位置地形圖」。
2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。
3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發布，并取得相應的政府預售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。
4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。
5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向
甲方交納了所購物業房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。
6、 “招商率”是指乙方在代理期內，實現本項目招商總建筑面積除
以本項目甲方委托商業建筑面積。
第一條 委托營銷策劃及代理招商之物業
甲方委托乙方作營銷策劃及代理招商的物業為：
1、地址位于 市 項目;
2、建筑面積約 m2，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m2;
3、合法權屬證明文件名稱：
文件編號：
第二條 委托性質與委托期限
1、委托性質：獨家。
2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業取得《商品房預售許可證》，并自開盤日起 24 個月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長 2 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。
3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。
4、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應按照本合同約定支付服務報酬予乙方。
第三條 委托內容
甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據甲方要
求，向甲方提供有關市場調查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務;乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取代理酬金。
第四條 租賃基價
商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業管理費)：
一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認可后，有權靈活浮動對外租賃價格。
第五條 代理酬金及結算方式
1、商鋪招商代理傭金：
甲方根據乙方代理期內實現的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當于第一年租金標準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。
計算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3
2、客戶違約金的處理
若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應當將所收受定金金額的50%在三個工作日內支付給乙方作為服務報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標的另行出租后應收的服務報酬。
3 、支付方式：
甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結，每月3日前結清(每逢節
假日提前或延后結算，乙方應于每月初向甲方提交上月的成交報表和結算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照 80% 的標準予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關任務指標三日內一次性退還;
第六條 雙方權責
一、甲方權責
1、甲方應向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規相悖，而乙方已經實施的，由甲方全權負責，并按原合同向乙方支付代理費用。
A、包括但不限于產權證明、甲方身份證明、設施設備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權利，并隨時根據房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務而致使乙方或第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。
B、乙方代理招商該項目所需的收據、招商合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。
C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應于本合同簽訂后 7天內向乙方交付。
2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關期限自動順延拖延之相等時間。
3、甲方對乙方介紹之承租客戶應予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。
4、甲方承諾將按照招商業態要求根據房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設施，并負責完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內根據環保部門的規定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經提供，不得變更位置。基本配套設施如下：
1)、水：
2)、電： 千瓦
3)、煤氣： 根據與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內完成。
5、甲方同意配合商業業態要求，在不破壞房屋主體結構以及甲方和政府有關部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結構。從事餐飲、娛樂等特種商業業態的客戶應自行辦理有關排污、排煙、消防、防噪的處理、設置、登記、驗收合格等手續。
6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設計、制作、安裝、廣告發布的工商登記等工作由承租客戶負責并自行承擔費用。甲方另應負責確定廣告牌安放的實際空間范圍(應具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協商確定。
7、甲方應按本協議約定按時足額向乙方支付服務報酬。
8、協助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經甲方書面確認后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據乙方的方案建議委托其制作物業模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經費用僅限于項目可招商及銷售總金額的 2%以內。
9、協助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工
作，負責收取相關款項以及營銷中心的安全保衛工作。
10、甲方負責協調工商、房產等部門和項目的關系，盡可能給乙方提供寬松的經營環境;甲方有義務協調解決乙方在項目經營管理中的重大突發事件、與地方政府或企業間的糾紛。
11、乙方身份在宣傳中的認定：在協議期內，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標志及聯絡方式等。
12、在雙方簽訂合同一個月內，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。
二、乙方權責
1、向甲方提供營業執照復印件，保證其經營的合法性。
2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業人員于簽定合同一周內到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內容和工作計劃，完成甲方委托的工作內容。
3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產生的市場調研、項目策劃、創意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。
4、在委托范圍內，完成有關推廣及宣傳活動;派駐專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從營銷角度為甲方提供建議。
5、負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。
6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。
7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結束。
8、乙方的營銷策劃權及招商代理權不得轉讓。
9、乙方在代理期內，應對甲方提供的所有資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。
10、乙方須根據甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產生的后果。
11、乙方負責收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關合同備案等相關手續;
12、招商指標
在項目交房后 個月內，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;
第七條 免責條款
若因下列原因，乙方可免責：
1、不可抗力因素(如政府的宏觀調控)造成招商及銷售延緩或停止;
2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;
3、項目工程證件等方面問題，導致銷售周期延長;
4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;
5、甲方要求延緩銷售進度;
6、若因甲方任何原因導致項目停工、緩建等負面影響。
第八條 合同生效及其他
1、本合同規定要提交的附件應及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。
2、雙方協商同意后對本合同的修改、擴充等，應簽定補充協議，補充協議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
3、在本合同執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致本項目產權方改變的，本合同對新產權方繼續生效，三方就有關的權利義務轉移和債權債務關系等事宜另行簽訂協議。甲方應按時支付乙方已售出部分的代理費。
4、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三方。
5、本合同在下列情況下終止：
(1)、乙方超越權限經指正后仍未改正的;
(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;
(3)、其它違反本合同規定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、
第五條第2、3、4款，則乙方亦有權終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償 元。
6、本合同期滿后，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
7、本合同一式十頁，計四份，雙方各執二份，具同等法律效力。
8、在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
甲方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
乙方：
代表： 簽約時間： 年 月 日
項目招商代理合同范文二
合同雙方：
甲方名稱：
聯系地址：
聯系電話：
乙方名稱：
聯系地址：
聯系電話：
甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協議：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規劃商業總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。
第二條 委托內容
1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執行;
5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本合同執行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;
7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;
8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定并經甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2. 在本合同規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議;
3. 在本合同規定期限內，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業單位經甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協議》;
6. 在簽訂租賃意向協議后負責與客戶進行聯絡，并于簽署租賃意向協議后一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;
8. 負責客戶的發掘與談判;
9. 負責督促客戶按時交納有關費用;
10. 乙方在本合同規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標LOGO;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、范圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;
1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理傭金;
2. 2 甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.2 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。
3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續后即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函;
3.6 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2. 因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為 違約。
4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六 條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。
4. 若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證
乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司。
第十一條：其他
本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。 本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合
同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話：
聯系地址： 聯系地址：
簽署日期： 年 月 日
項目招商代理合同范文三
委托方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受托方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的“”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發、經營、管理的“”項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委托項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限于以下內容)：
3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。
3.1.4. 根據委托項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7. 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。
五.
5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
5.2. 乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃需甲乙雙方達成一致并經甲方書面認可后方可執行。
5.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。
5.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5.5. 乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
6.1.2.
6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方于每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。
6.2.2. 甲方就本合同所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。
6.2.3.商業招商服務費的支付：
②甲乙雙方于每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商代理傭金結算表》后五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，并將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤后，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。
雙方各自按國家規定承擔各自作為納稅義務人應繳納的各自公司應繳納的稅費。
七.
7.1. 保密條款 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
7.2. 委托項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委托項目的租賃情況; 委托項目的租賃資金回收情況; 委托項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
八.
8.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當于截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
8.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
九.
9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約責任。
9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后，違約方應當承擔違約任。
9.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十. 糾紛解決
雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一. 其他
11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 11.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。
11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
11.4. 根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。
11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權人(簽字)：
簽約時間：
乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)
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