正規廠房租賃協議（熱門十一篇）。

正規廠房租賃協議 篇1

出租方：________________

承租方：________________(身份證復印件張貼處)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

第一條廠房座落、間數、面積、質量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________________

出租廠房用途：________________

出租廠房間數：________________

出租廠房建筑面積：________________(平方米)

出租廠房使用面積：________________(平方米)

出租廠房質量：________________

第二條租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________________年零________________月，承租方自________________年________________月________________日起將出租廠房交付承租方使用，至____年____月____日收回。

第三條租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣元(大寫：________________元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。

第四條相關費用

1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。

第五條廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的`保證金。

3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

第六條廠房修繕

1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條出租方權利與義務

1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條承租方權利與義務

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。

第九條不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十條爭議解決

對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十一條合同生效

本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十二條違約責任

1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十三條索賠

1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十四條附則

1、本協議一式兩份(復印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

3、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

出租方簽字：____________________(蓋印);住址：__________________;身份證件號碼：____________________;電話：________

承租方簽字：____________________(蓋印);住址：__________________;身份證件號碼：____________________;電話：________

簽合時間：________________年________________月________________日;第三方證明人：________________(蓋印)

正規廠房租賃協議 篇2

甲方（出租方）：____________；身份證號碼：____________。

乙方（承租方）：____________；身份證號碼：____________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃協議：

一、租賃物：廠房（以下簡稱廠房）

甲方將自建位于____________，占地____________平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約____________平方。

二、租賃期限：

________年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、押金及租金：

1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。

2、租金及交租時間：每月________元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。

四、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。

3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。

4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。

5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。

6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）衛生、房產稅等費用都由乙方支付。

入住日抄表：水________度，電________度；工業電________度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。

7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。

8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止協議、收回廠房，押金不退：

1）乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；

2）乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；

3）乙方拖欠租金累計達半個月的。

9、乙方承租期內終止協議的，押金不退。

10、乙方在租賃期滿或協議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止協議之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。

12、協議一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

13、租賃協議期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的.一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。

14、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同經簽字（蓋章）后即時生效。

16、其他約定事項：________________________。

五、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽約日期：_______年_______月_______日

正規廠房租賃協議 篇3

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

二、廠房用途

該廠房用途為搞生產經營。

三、租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃協議，同等條件下，乙方有優先權。

四、廠房交付條件

甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。

五、租金

每年租金為_____元，大寫___________________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的.一切費用，均由乙方自行承擔。

七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安置費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。

十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守協議，不得違反。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本合同。

十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。

十四、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

_____年_____月_____日

正規廠房租賃協議 篇4

出租人（下稱甲方）：

承租人（下稱乙方）：

聯系電話：聯系電話乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的'期限為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為_____元整（_____元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶名：_____）開戶行：_____。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：聯系電話：

身份證號碼：

乙方（簽字）：聯系電話：

身份證號碼：

_______年____月____日

正規廠房租賃協議 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達成以下協議。

第一條廠房概況

1、甲方保證向乙方出租廠房是本人所有，房屋產權清晰，擁有完全所有權和使用權，且房屋內設備一切正常。

2、出租廠房概況：

出租廠房地址：

出租廠房用途：合法的生產、加工、庫房、辦公等生產經營使用

第二條租賃期限廠房租賃期限：

______年___月___日至______年___月___日止。

第三條租金和保證金條款

1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）每年為____元，從______年___月___日開始計收，本租金每年不變。

2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的'時間是___日。

第四條甲方權利與義務

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。

2、甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。

3、協議期內，乙方履行本協議條款，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失。

4、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

5、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

第五條乙方權利與義務

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。dSBj1.com

2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租。如乙方經營有困難需轉租房屋，應提前三個月向甲方申明，經甲方書面同意后方可進行，但轉讓風險自擔。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。

4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

5、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。

6、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，同時付清租用期內所有應付款項。

7、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

8、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。

第六條其他條款

協議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔全部違約責任。本協議執行過程中的未盡事宜，雙方友好協商解決，雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。一旦發生糾紛協商未果可由法律部門進行裁決。

第七條其他事項

1、附則本協議雙方代表簽字、蓋章后即產生法律效力，以原件為準；如有轉租，則經甲、乙和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于本正式協議一并使用，具有同等法律效力。

2、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方代表簽字（蓋印）：___________乙方代表簽字（蓋印）：___________

身份證件號碼：___________身份證號碼：___________

電話：___________電話：___________

地址：___________地址：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

正規廠房租賃協議 篇6

XXXX公司：

你公司與我單位于 20xx年9月25日所簽訂的《廠房租賃協議書》，現因下列原因通知解除：

1、根據協議第一款第二條約定你公司應在上年度的12月1日之前想我團交納下一年度的租賃費350萬元整。即xx年xx月xx日之前應交納20xx年度的租賃費，經我單位下達催款通知書，至今未交。

2、因你公司存在違法經營行為，且法定代表人被判刑，無法履行相關的債務，，嚴重影響了我單位的聲譽，對我單位正常的工作秩序造成影響。

鑒于以上事實和及協議相關約定，我方現正式通知貴公司，正式解除該項廠房租賃協議，我方保留通過法律途徑解決此事的權利。

特此通知

通知人（蓋章）：

送達人：

被送達人：送達時間：

正規廠房租賃協議 篇7

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_________平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1。廠房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________

2。租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同；乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。

三、租金及保證金支付方式

1。甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金_________元。租金由合同的第三年開始每年按照_________%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發票。

2。首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余______%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔日%的滯納金。

四、其他費用

1。租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業管理規定，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

2。租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。

3。所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。

五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。

1。乙方在簽訂租房協議，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。

2。乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

3。乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核準的營業范圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

六、廠房使用要求和維修責任。

1。甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。

2。乙方如需裝修或者增設附屬設施的`，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規定須前置審批的，獲批準后方可進行。

七、租賃期滿和歸還

1。租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

2。協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。

八、租賃期間的現場管理

1。為規范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。

2。為搞好廠區內的公共環境衛生，乙方廠房范圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

3。租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

九、環保約定

1。乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備征收專項污水處理費用。

2。乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

3。乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。

4。乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾（比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果）。

5。乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

6。廢氣不準直排必須經過過濾后達到環保要求才可排放。

7。壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。

8。以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。

十、租賃期間其他有關約定

1。租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發現乙方存在非法活動，有權終止租賃協議，并且不承擔違約責任。

2。租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3。租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4。租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。

5。租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。

6。租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

7。甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。

8。水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。

十一、特殊規定條款

1。租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

十二、其他條款

1。租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。

2。租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3。租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：

用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。

用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。

用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。

物業收費每月______元，其中生活垃圾處理費______元，安保費______元，保潔費元，職工車庫充電費______元，其他管線、綠化等維護______元。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。

十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）：___________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：___________________

_________年____月____日_________年____月____日

正規廠房租賃協議 篇8

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的`廠房座落在____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為____結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期____年____日起，至____月____日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金____萬元整，(叁萬元整)，合同租期定租賃自____月，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。

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3、合同價格，全年____元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度____元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。

6、本合同一式 叁 份，甲方執____份，乙方執____份合同經蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

正規廠房租賃協議 篇9

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《民法典》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況：

1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

三、租用設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、租賃期限及續租：

自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前____日內重新簽訂續租合同。

五、租金計算機結算方式：

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：

租金￥500000元(人民幣：伍拾萬元整)，(其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元)

租金￥1000000元(人民幣：壹佰萬元整)，(其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元)

租金￥1500000元(人民幣：壹佰伍拾萬元整)，(其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元)

3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年____月、____月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。

六、設備租賃的維修保養和費用：

1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

七、雙方權利、義務：

(一)、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發生數量計量支付給乙方。

(二)、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，

7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。

9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《民法典》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

代表人簽字：代表人簽字：

________年____月____日________年____月____日

正規廠房租賃協議 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

住址：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

住址：

聯系電話：

為了規范管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位于廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

一、租賃物位置、數量與范圍

甲方將位于廠房(見廠房租賃合同)、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

二、租賃期限

本合同租賃期一年，農歷自___年____月____日至___年____月____日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的

租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

三、押金、租金及結付方式

1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金___萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金___萬元。

3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)、乙方的權利和義務

1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。

3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。

7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。

8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

(二)、甲方的`權利和義務

1、甲方擁有對原機械設備的所有權。

2、甲方有按時收取租金的權利。

3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。

五、債權債務界定

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

六、違約責任

1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金___萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同)。

2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。

七、特別約定

1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。

八、其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。

3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

___年____月____日

正規廠房租賃協議 篇11

出租人（下稱甲方）：______________

承租人（下稱乙方）：______________

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途。

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于________面積約為____平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間。

乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租賃費用及給付。

乙方租用甲方房屋的.年租金為___________________________元整（________元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。

如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

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